Beograd ne prizemlje od 126000 do 131000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.886 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

624,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

126.000 – 130.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Autokomanda 3.909 €/m² +116% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.253 €/m² +24% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.253 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.400 € i površinom oko 64,0 m².

Rakovica 1.813 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +116% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 3.077 €/m² +70% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.077 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.650 € i površinom oko 42,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.575 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 128.886 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.644 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +6%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	129.000 €	2.653 €	2.644 €	46
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -32%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -37%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.886 €, prosečna površina 624,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 130.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.800 €).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 47%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (44%), Parking mesto (30%), Lift (30%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Uknjiženo 23 od 43 ogl. · 53%

Terasa 19 od 43 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 43 ogl. · 30%

Lift 13 od 43 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.886 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 126.000 do 130.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.644 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 624,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.909 €/m²), Mirijevo (2.253 €/m²), Rakovica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.800 €.