Beograd ne prizemlje do petog sprata lift do 182.000 od 50 m2 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.478 €

Medijana: 155.244 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.470 €/m²

Medijana: 2.422 €/m²

Raspon cena

81.995 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.895 €/m²

Mirijevo 2.308 €/m² +50% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.308 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.164 € i površinom oko 62,0 m².

Žarkovo 2.895 €/m² +88% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.895 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.133 € i površinom oko 55,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.428 €/m² +58% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.428 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.847 € i površinom oko 64,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.937 €/m² +26% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.937 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.768 € i površinom oko 71,0 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Braće Jerković 2.823 €/m² +83% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.823 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.956 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 155.244 € (prosek 148.478 €) i medijanu od 2.422 €/m² (prosek 2.470 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +21%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	155.244 €	2.422 €	2.470 €	46
Niš	137.700 €	2.354 € -3%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -20%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.478 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.470 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.540 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.540 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (57%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (83%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 38 ogl. · 83%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (67%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (26%).

Lift 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 39 od 46 ogl. · 85%

Uknjiženo 31 od 46 ogl. · 67%

Garaža 19 od 46 ogl. · 41%

Novogradnja 19 od 46 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 46 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.478 € (medijana 155.244 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 81.995 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.470 €/m², a medijana 2.422 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.308 €/m²), Žarkovo (2.895 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.428 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.540 €.