1.406 oglasa · pros. 2.310 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Drinčićeva, 2.0, 50m2, 900 EUR
Bajlonijeva Pijaca, Beograd
Izdaje se komforan dvosoban stan u Drinčićevoj ulici na Dorćolu, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Nalazi se na prvom spratu... više
900€/mesečno (18 €/m²)
Renoviran i kompletno opremljen 2.0 stan 69m2 kod ETF-a
Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd
Renoviran i potpuno opremljen stan u srcu Vračara, preko puta Elektrotehničkog fakulteta. Nalazi se u prizemlju zgrade od pet spratova, u delu... više
900€/mesečno (13 €/m²)
Poslovni prostor 130 m², Zemun Retenzija, Beograd
Retenzija, Zemun, Beograd
Poslovni prostor površine 130 m² nalazi se u Beogradu, u naselju Zemun, deo Retenzija. Prostor je namenjen za poslovne aktivnosti i predstavlja... više
900€/mesečno (6 €/m²)
Trosoban namešten stan 75 m2, Savski venac, Senjak
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se salonski sređen, prostran i svetao stan u Beogradu, na prestižnoj lokaciji u opštini Savski Venac, u delu Senjak. Stan je strukture... više
900€/mesečno (12 €/m²)
Leštane, 70m2, tri kancelarije, LUX
Leštane, Grocka, Beograd
Odličan kancelarijiski prostor, potpuno nov, površine 70m2, koji se sastoji od 3 zasebne kancelarije, kuhinje, dva toaleta i kupatila, sa više... više
900€/mesečno (12 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 086 ID#86
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Izdaje se potpuno namešten trosoban stan od 77m2 u Ulici Južni Bulevar. Stan je opremljen, funkcionalno uredjen i izdaje se potpuno namešten.... više
900€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se lux lokal 84m2
Kluz, Zvezdara, Beograd
Nov, luksuzan, uknjižen lokal u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Aviv parka. Nalazi se u prizemlju, na raskrsnici dve ulice,... više
900€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Bulevar Maršala Tolbuhina, 4.0, 88m2, 900EUR
Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd
Agencijski ID: 132534, VI/IX, klima, lift, renoviran, parking, stambena zgrada. Lep renoviran stan, komforan i funkcionalan, veoma svetao, polunamesten,... više
900€/mesečno (10 €/m²)
Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića, 42m2
Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 6/6, CG, lift, interfon U ponudi za izdavanje je nov jednoiposoban... više
900€/mesečno (21 €/m²)
Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više
900€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Zvezdara, Cvetkova pijaca
Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd
Izdaje se lokal 75m2, novogradnja. Za vise delatnosti. više
900€/mesečno (12 €/m²)
Savski venac, Centar, Karađorđeva, 3.0, 62m2, 900 EUR
Centar, Beograd
Kvalitetno renoviran salonac, odličan raspored prostorija, sa opremljenom kuhinjom, veoma funkcionalan, dvorišno orijentisan, odličan i za... više
900€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.310 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
184,5 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
100 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.538 €/mes. i površinom oko 170,3 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.383 €/mes. i površinom oko 138,7 m².
Centar ima prosečno 26 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 82,0 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².
Vracar ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 128,3 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.310 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.406 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 306 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 28 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € -44% | 10 € | 12 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -50% | 9 € | 676 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.406 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.310 €/mesečno, prosečna površina 184,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.406 rezultata pretrage.
U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 397 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/96
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
397 €
U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (61%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (59%), Garaža (45%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (28%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.310 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 1.406 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 184,5 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Centar (26 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 397 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.310 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 184,5 m²
- Medijana površine 125,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 1.406
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Grocka, Leštane, Smederevski put , Poslovni prostor, 400m2, 2500 EUR
- 2.500€/mesečno 400 m2
Sremcica,centar ul.Beogradska lokal 55m2(+11m2)
- 950€/mesečno 55 m2
Neimar, Lamartinova, poslovni prostor, 216m2, 8.0, 2/2
- 2.200€/mesečno 216 m2
Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
- 2.500€/mesečno 130 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 3.700€/mesečno 155 m2
Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja
- 2.000€/mesečno 85 m2
Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 200 m2
Zemun, Centar, Gospodska, 1.0, 33m2, 1500 EUR
- 1.500€/mesečno 33 m2
Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO
- 1.250€/mesečno 69 m2
Beograd, Zvezdara, Konjarnik- bulevar kralja Aleksandra 1.027m2, 6.500e
- 6.500€/mesečno 1195 m2