Beograd naselje veljko vlahovic cetverosoban stan

43 oglasa · pros. 271.965 € · med. 217.000 € · 2.898 €/m² (med. 2.557 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 45m² · 150.000€

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e

Vojvode Vlahovića, Beograd

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića 70m2, 1/5, 3.0, EG, T(4m2) Na prodaju uknjižen trosoban stan na prvom spratu stambene zgrade u naselju... više

205.000€ (2 928 €/m²)

3 soba
70m²
1/5 spratova

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 1.5, 42m2, PR/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

92.400€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 55m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 2.5, 55m2, 2/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

121.000€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac - Vojvode Vlahovića 105m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

4.0, 105m2 (od čega je terasa 23,55m2), 3/3, GAS, interfon, internet, klima, KTV, parking Ulica Vojvode Vlahovića prostire se kroz centar istoimenog... više

260.000€ (2 476 €/m²)

4.0 soba
105m²
3/3 spratova

Stan

Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više

152.500€ (1 622 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

229.900€ (2 420 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 123m² · 410.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 114m² · 205.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

271.965 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.557 €/m²

Raspon cena

1.650 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vojvode Vlahovića, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 5.297 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.511 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.098 € i površinom oko 60,9 m².

Vojvode Vlahovića 2.730 €/m² +81% · 6 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.730 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.067 € i površinom oko 59,0 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +251% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +121% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Autokomanda 3.049 €/m² +102% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.049 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 271.965 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosek 2.898 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	2.557 €	2.898 €	43
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -9%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -11%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -22%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.965 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za stan (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.433 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.433 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 9 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 19%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 35%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Beograd najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 3.727 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.596 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.659 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.079 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.899 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.660 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.727 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.596 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.659 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.079 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.899 €/m² · 6 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.660 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.727 €/m² · 19 ogl. · 46%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (44%), Lift (35%), Parking mesto (23%), Garaža (19%).

Terasa 31 od 43 ogl. · 72%

Uknjiženo 25 od 43 ogl. · 58%

Novogradnja 19 od 43 ogl. · 44%

Lift 15 od 43 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 43 ogl. · 23%

Garaža 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 271.965 €, a medijana 217.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 1.390.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.898 €/m², medijana je 2.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 271.965 € (medijana 217.000 €), prosečna površina 85,9 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.511 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.730 €/m²), Blok 67 - Belville (5.297 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosečno 3.727 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.596 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.659 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.079 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.899 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.660 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.433 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.098 € i površinom oko 60,9 m². Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.730 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.067 € i površinom oko 59,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.557 €/m², prosek 2.898 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).