Beograd na vodi centar andricev venac izdavanje borca (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.065 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Andrićev Venac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +138% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.439 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Dedinje 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 260,8 m².

Andrićev Venac 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.344 €/mes. i površinom oko 162,4 m².

Centar 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Kalemegdan 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.065 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	20 €	20 €	71
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -50%	12 €	294
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -55%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -60%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -65%	7 €	708

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.065 €/mesečno, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (12 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 323 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

12/69

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

323 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 12 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 20%

iznad 150 m² 16 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (59%), Garaža (33%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%).

Lift 42 od 69 ogl. · 61%

Terasa 41 od 69 ogl. · 59%

Garaža 23 od 69 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 69 ogl. · 29%

Uknjiženo 15 od 69 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 69 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.065 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Dedinje (15 €/m²), Andrićev Venac (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 323 €/mesečno.