Beograd mirijevo ii preko 1500 evra (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.557 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

272,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.274 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.360 €/m²

Mirijevo 2.360 €/m² +53% · 66 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.360 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 66 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.274 € i površinom oko 204,7 m².

Mirijevo I 2.163 €/m² +40% · 22 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.163 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.672 € i površinom oko 554,3 m².

Karaburma 2.294 €/m² +49% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.294 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.250 € i površinom oko 71,5 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 193.557 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.274 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +16%	2.854 €	2.045
Beograd trenutni	139.500 €	2.400 €	2.274 €	102
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -30%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.557 €, prosečna površina 272,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.274 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.902 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.902 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (61%), Lift (37%), Parking mesto (31%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 193.557 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.274 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 272,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (66 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.360 €/m²), Mirijevo I (2.163 €/m²), Karaburma (2.294 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.902 €.