Beograd miljakovac preko 1500 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.433 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

371,4 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosečna cena / m²

1.566 €/m²

Medijana: 1.925 €/m²

Raspon cena

75.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 801 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Miljakovac 1.914 €/m² +139% · 18 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.914 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.778 € i površinom oko 279,1 m².

Miljakovac Iii 801 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.667 € i površinom oko 643,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 229.433 €) i medijanu od 1.925 €/m² (prosek 1.566 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +45%	2.854 €	2.045
Beograd trenutni	153.000 €	1.925 €	1.566 €	31
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -12%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -98%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.433 €, prosečna površina 371,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.566 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 16 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (47%), Parking mesto (33%), Lift (10%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 15 od 30 ogl. · 50%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Parking mesto 10 od 30 ogl. · 33%

Lift 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 229.433 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 75.000 do 999.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.566 €/m², a medijana 1.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 3.264 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 371,4 m² (medijana 182,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (18 oglasa, prosečno 1.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.914 €/m²), Miljakovac Iii (801 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.667 €.