Beograd mali mokri lug uknjizen - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 339.118 € · med. 300.000 € · 2.838 €/m² (med. 2.798 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Prodaja · 20m² · 80.000€

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 0.5, 30m2, 75900 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

75.900€ (2 530 €/m²)

1 soba
30m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Senjak, Koste Glavinića, 2.0, 32m2, 99900EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 24171, PR/VI, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, parking, kancelarija. Dobra lokacija, kvalitetan enterijer, prodaje se... više

99.900€ (3 121 €/m²)

32m²

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

170.000€ (5 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 39m2, 98670 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

98.670€ (2 530 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 47m2, 118910 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

118.910€ (2 530 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno namesten dvoiposoban stan na trecem spratu. Sve smo radili po meri od kvalitetnih materijala. U kuhinji ostaje i sva tehnika... više

138.900€ (2 834 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 53m2, 134090 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

134.090€ (2 530 €/m²)

3 soba
53m²
2/3 spratova

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

339.118 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

273,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.798 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Mali Mokri Lug, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.161 €/m² Najskuplje: 5.115 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.554 €/m² +120% · 7 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.554 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.574 € i površinom oko 68,6 m².

Mali Mokri Lug 1.587 €/m² +37% · 7 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.587 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 473,0 m².

Zvezdara 1.161 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.161 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.714 € i površinom oko 1.374,1 m².

Đeram 3.812 €/m² +228% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.812 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.960 € i površinom oko 73,0 m².

Žarkovo 2.757 €/m² +137% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.757 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.548 € i površinom oko 94,8 m².

Hram Sv. Save 5.115 €/m² +341% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.115 €/m² — 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.667 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 339.118 €) i medijanu od 2.798 €/m² (prosek 2.838 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € 0%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	300.000 €	2.798 €	2.838 €	87
Niš	147.210 €	2.195 € -22%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -63%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.118 €, prosečna površina 273,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (30 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.873 €).

Sniženih oglasa

34%

30/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.873 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 23%

iznad 150 m² 24 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (55%), Lift (39%), Parking mesto (32%), Garaža (26%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 81 od 87 ogl. · 93%

Terasa 48 od 87 ogl. · 55%

Lift 34 od 87 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 87 ogl. · 32%

Garaža 23 od 87 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 87 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 339.118 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 950.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.838 €/m², medijana je 2.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 95 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 273,7 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 339.118 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 273,7 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veliki Mokri Lug (7 oglasa, prosečno 2.554 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.554 €/m²), Mali Mokri Lug (1.587 €/m²), Zvezdara (1.161 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 34% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.873 €.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.554 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.574 € i površinom oko 68,6 m². Mali Mokri Lug ima prosečno 1.587 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 473,0 m². Zvezdara ima prosečno 1.161 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.714 € i površinom oko 1.374,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.798 €/m², prosek 2.838 €/m², 87 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).