Beograd mali mokri lug novogradnja - Oglasi SveNekretnine

387 oglasa · pros. 450.117 € · med. 363.750 € · 3.670 €/m² (med. 3.519 €/m²)

Zvezdara, Mali mokri lug - Rade Kondića, 5 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali mokri lug - Rade Kondića plac, 5 ari, građevinsko zemljište Gradsko-građevinsko zemljište u blizini Bulevara kralja Aleksandra.... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Veliki Mokri Lug, građevinsko zemljište, 17, 45 ari ID#1529

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Građevinsko zemljište koje se nalazi u Velikom Mokrom Lugu, potez Buljubašina voda, blizu stajališta autobusa broj 20, u mirnom delu grada (bez... više

170.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Voždovac, Kumodraž - Daljska 20 ara

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 20a, voda i struja, uknjižen Kumodraž je poznati deo opštine Voždovac, nalazi se između Jajinaca i Velikog Mokrog Luga. U prilici smo... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Drlupa – Solunskih ratnika, plac 205 ara

Drlupa, Sopot, Beograd

Plac, 205a, deljiv, struja, voda Mesto Drlupa, gde se plac nalazi, pripada beogradskoj opštini Sopot. Nalazi se na par kilometara zapadno od... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zvezdara, Mali Mokri lug - Potes Studenac, 5a

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali Mokri lug - Potes Studenac plac, 5a, makadamski put U ponudi je ravan plac u građevinskoj zoni, u neposrednoj blizini ulice... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zvezdara, Veliki Mokri Lug - Ladno brdo, 27 ari

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Veliki Mokri Lug - Ladno brdo plac, 27 ari, front prema ulici 20m Na prodaju ravan plac pored asfaltnog puta. Mogućnost kupovine... više

130.000€ 0 €/m²)

0m²

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u lux naselju A blok, II faza. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

30.750€ (2 562 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dom omladine, Čumićevo sokače, Lokal, 19m2, 35000 EUR

Dom Omladine, Beograd

Lokal u tržnom centru u Čumićevom sokačetu, na prvom spratu. Ima umivaonik i izvedene instalcije za formiranje mokrog čvora. Samo za KEŠ kupce,... više

35.000€ (1 842 €/m²)

19m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 27m2 , T , 195000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 0.5, 27.41 m2 sa terasom, III od XVI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 129572, V/V, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna garsonjera za mlade osobe,u... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

450.117 €

Medijana: 363.750 €

Prosečna površina

169,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

3.670 €/m²

Medijana: 3.519 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Beograd Na Vodi, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.547 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Lekino Brdo 3.617 €/m² +42% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.617 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.013 € i površinom oko 90,0 m².

Beograd Na Vodi 5.706 €/m² +124% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.706 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.167 € i površinom oko 62,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.547 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.547 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.503 € i površinom oko 64,0 m².

Gornji Grad 3.118 €/m² +22% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.118 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.300 € i površinom oko 128,8 m².

Kalenić 5.165 €/m² +103% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.165 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.750 € i površinom oko 148,5 m².

Hram Sv. Save 5.142 €/m² +102% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.142 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786.500 € i površinom oko 153,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 363.750 € (prosek 450.117 €) i medijanu od 3.519 €/m² (prosek 3.670 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	363.750 €	3.519 €	3.670 €	387
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -21%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -44%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -50%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.117 €, prosečna površina 169,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.670 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.701 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.701 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (64%), Garaža (56%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Parking mesto (17%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 450.117 €, a medijana 363.750 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.670 €/m², medijana je 3.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 110 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 387 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 169,8 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 387 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 450.117 € (medijana 363.750 €), prosečna površina 169,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (8 oglasa, prosečno 3.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.617 €/m²), Beograd Na Vodi (5.706 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.547 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 53.701 €.

Lekino Brdo ima prosečno 3.617 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.013 € i površinom oko 90,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.706 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.167 € i površinom oko 62,8 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.547 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.503 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.519 €/m², prosek 3.670 €/m², 387 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).