Beograd lion preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

63 oglasa · pros. 442.267 € · med. 375.000 € · 1.704 €/m² (med. 1.350 €/m²)

Stan, Beograd - Lion | Prodaja · 160m² · 375.000€

Zvezdara, Lion - Đevđelijska, 160m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Đevđelijska 4.5, 160m2 (terasa 21m2 + lođa 10m2), 5/6, CG, lift, interfon U ponudi odličan dupleks na petom spratu. Donji... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4.5 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Preševska, Lokal, 190m2, 420000 EUR

Lion, Beograd

Odličan lokal u novogradnji, kvalitetan, dva ulaza, pdregrađen na dva dela - 140m2 + 50m2, keramičke podne ploče, klima, trostrasno orijentisan,... više

420.000€ (2 210 €/m²)

190m²

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Lux – Đevđelijska 157kvm + garažna mesta po želji

Lion, Zvezdara, Beograd

Penthouse, duplex od 157kvm, na V i VI spratu u mirnom delu Liona. I nivo od 100kvm ima: ulazini deo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom... više

385.000€ (2 452 €/m²)

Garsonjera
157m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5/6 spratova

KUĆA

- savski venac sf 2693

Dedinje, Savski Venac, Beograd

EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više

690.000€ (3 209 €/m²)

215m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 201m² · 160.000€

KUĆA Novo

KUCA BARAJEVO BARAJEVO 201m2 , 2T , 160000e

Barajevo, Barajevo, Beograd

Prodaja kuće Beograd, BARAJEVO, BARAJEVO, Bagrdanska, UKNJIŽENO kuća u Barajevu kod lidla, bez ulaganja sa garažom 25m2 i pomoćnim objektom... više

160.000€ (796 €/m²)

201m²

Stan, Beograd - Visnjica | Prodaja · 277m² · 495.000€

Stan Novo

LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV

Visnjica, Palilula, Beograd

Na samo dvadest minuta voznje od centra, u mirnom delu grada, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, spoj elegancije, prakticnosti i udobnosti.... više

495.000€ (1 787 €/m²)

6.0 soba
277m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hadzipopovac | Prodaja · 310m² · 1.200.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA, ETNO RESTORAN ZLATAR

Hadzipopovac, Palilula, Beograd

Na prodaju je Etno restoran Zlatar, kultno mesto sa tradicijom dugom preko 40 godina. Smesten na odlicnoj lokaciji, u Preradovicevoj ulici na... više

1.200.000€ (3 870 €/m²)

310m²

Plac, Beograd - Surčin | Prodaja · 8700m² · 280.000€

Plac Novo

Surčin, Surčin, -, Zemljište, 8700ari, 280000 EUR

Surčin, Beograd

Plac se nalazi u Surčinu, dužinom uz kanal Galovica, na ivici šume. Dimenzije placa su 24 x 30 x 380m. Zemljište je pogodno za poljoprivredu... više

280.000€ (32 €/m²)

8700m²

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

520.000€ (2 600 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

442.267 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

1.381,4 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosečna cena / m²

1.704 €/m²

Medijana: 1.350 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Banovo Brdo, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 235 €/m² Najskuplje: 5.771 €/m²

Lion 2.411 €/m² +926% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 2.411 €/m² — 926% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 164,8 m².

Banovo Brdo 2.100 €/m² +794% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.100 €/m² — 794% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 538.000 € i površinom oko 262,7 m².

Vrčin 1.221 €/m² +420% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.221 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.333 € i površinom oko 433,3 m².

Voždovac 296 €/m² +26% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 296 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.333 € i površinom oko 1.340,0 m².

Ralja 235 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.467 € i površinom oko 2.111,7 m².

Dedinje 5.771 €/m² +2356% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.771 €/m² — 2356% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.595.000 € i površinom oko 257,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 442.267 €) i medijanu od 1.350 €/m² (prosek 1.704 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +93%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +60%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	375.000 €	1.350 €	1.704 €	63
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -23%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -41%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -52%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.267 €, prosečna površina 1.381,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.704 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (8 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 70.430 €).

Sniženih oglasa

13%

8/62

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

70.430 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 8 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (61%), Parking mesto (31%), Lift (21%), Garaža (19%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 39 od 62 ogl. · 63%

Terasa 38 od 62 ogl. · 61%

Parking mesto 19 od 62 ogl. · 31%

Lift 13 od 62 ogl. · 21%

Garaža 12 od 62 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 62 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 442.267 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 2.500.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.704 €/m², medijana je 1.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.381,4 m² (medijana 275,0 m²), sa rasponom od 157,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 442.267 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 1.381,4 m² (medijana 275,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lion (5 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (2.411 €/m²), Banovo Brdo (2.100 €/m²), Vrčin (1.221 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 70.430 €.

Lion ima prosečno 2.411 €/m² — 926% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 164,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.100 €/m² — 794% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 538.000 € i površinom oko 262,7 m². Vrčin ima prosečno 1.221 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.333 € i površinom oko 433,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.350 €/m², prosek 1.704 €/m², 63 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).