Beograd lion preko 150 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438.882 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

1.520,6 m²

Medijana: 299,0 m²

Prosečna cena / m²

1.623 €/m²

Medijana: 1.275 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Banovo Brdo, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 296 €/m² Najskuplje: 3.258 €/m²

Lion 2.411 €/m² +715% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 2.411 €/m² - 715% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 164,8 m².

Banovo Brdo 2.050 €/m² +593% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.050 €/m² - 593% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.000 € i površinom oko 262,7 m².

Vrčin 1.221 €/m² +313% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.221 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.333 € i površinom oko 433,3 m².

Voždovac 296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.333 € i površinom oko 1.340,0 m².

Dorćol 3.258 €/m² +1001% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 1001% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 438.882 €) i medijanu od 1.275 €/m² (prosek 1.623 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +124%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +69%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +35%	1.609 €	58
Beograd trenutni	375.000 €	1.275 €	1.623 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -44%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -60%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.882 €, prosečna površina 1.520,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.623 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 48.517 €).

Sniženih oglasa

11%

6/57

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

48.517 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 7 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (26%), Lift (23%), Garaža (21%), Novogradnja (11%).

Terasa 36 od 57 ogl. · 63%

Uknjiženo 35 od 57 ogl. · 61%

Parking mesto 15 od 57 ogl. · 26%

Lift 13 od 57 ogl. · 23%

Garaža 12 od 57 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 57 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 438.882 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 25.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.623 €/m², a medijana 1.275 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.520,6 m² (medijana 299,0 m²), sa rasponom od 157,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (5 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (2.411 €/m²), Banovo Brdo (2.050 €/m²), Vrčin (1.221 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 48.517 €.