Beograd kosmaj preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

69 oglasa · pros. 199.556 € · med. 150.000 € · 902 €/m² (med. 802 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 160m² · 150.000€

Sopot, Kosmaj, Kosmajskih boraca, 5.0, 160m2, 150000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 132996, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, dvoriste/basta,... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 120.000€

Plac Novo

Plac u građevinskom području Kosmaja

Kosmaj, Sopot, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac od 1h 16ari nalazi se na vrlo lepom, urbanom delu Kosmaja u katastarskoj opštini Drlupa. Agencijska... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Kosmaj - Bukovac, 150.68a

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Bukovac plac/poljoprivredno zemljište, 150.68a Poljoprivredno zemljište površine 1.5ha na izuzetnoj lokaciji, u podnožju Kosmaja,... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Kosmajskih partizana, Kuća, 140m2, 150000 EUR

Barajevo, Beograd

U lepom okruženju, sa puno zelenila, porodična kuća na dve etaže. Dvorište ograđeno. U dvorištu bunar sa pijaćom vodom i bunar sa tehničkom... više

150.000€ (1 071 €/m²)

140m²

Plac

Plac, 22 ara, Sopot, uspon ka Kosmaju ID#1661

Kosmaj, Sopot, Beograd

Plac 22 ara, Sopot, očišćen i kuća 54 m2. Na odličnoj lokaciji, prva stanica autobusa posle centra Sopota, na samom početku uspona ka Kosmaju.... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više

51.000€ (11 €/m²)

4328m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više

22.000€ (4 €/m²)

4675m²

Stan

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

105.000€ (1 750 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/2 spratova

Plac

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica, 95.63a

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica plac - građevinsko zemljište, 95.63a, front prema ulici 26m Na 50 km od Beograda, 6 km od Mladenovca, na 8 km... više

79.500€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, Kosmajska, 4.0, 120m2, 222000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 123762, 5.5a, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, cela. U prilici smo da Vam ponudimo novoizgradjenu kucu-brvnaru od poluoblica... više

222.000€ (1 850 €/m²)

120m²

Plac, Beograd - Koraćica | Prodaja · 2.250.000€

Plac Novo

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

199.556 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

2.610,5 m²

Medijana: 346,0 m²

Prosečna cena / m²

902 €/m²

Medijana: 802 €/m²

Raspon cena

19.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Nemenikuće, Amerić i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Kosmaj 827 €/m² +2752% · 13 ogl.

Kosmaj ima prosečno 827 €/m² — 2752% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.538 € i površinom oko 1.472,5 m².

Nemenikuće 1.273 €/m² +4290% · 5 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.273 €/m² — 4290% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.800 € i površinom oko 619,8 m².

Amerić 854 €/m² +2845% · 4 ogl.

Amerić ima prosečno 854 €/m² — 2845% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 1.316,0 m².

Koraćica 431 €/m² +1386% · 4 ogl.

Koraćica ima prosečno 431 €/m² — 1386% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.225 € i površinom oko 5.288,0 m².

Sopot 29 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.239 € i površinom oko 4.822,8 m².

Rogača 2.715 €/m² +9262% · 2 ogl.

Rogača ima prosečno 2.715 €/m² — 9262% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.500 € i površinom oko 174,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 199.556 €) i medijanu od 802 €/m² (prosek 902 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +234%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +150%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +101%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +1%	814 €	8
Beograd trenutni	150.000 €	802 €	902 €	69
Zrenjanin	190.000 €	714 € -11%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.556 €, prosečna površina 2.610,5 m², a prosečna cena po m² oko 902 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (8 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.875 €).

Sniženih oglasa

16%

8/49

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.875 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 15 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 10 ogl. · 20%

iznad 150 m² 36 ogl. · 73%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (39%), Parking mesto (27%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 22 od 49 ogl. · 45%

Terasa 19 od 49 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 199.556 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 750.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 902 €/m², medijana je 802 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.055 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.610,5 m² (medijana 346,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.556 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 2.610,5 m² (medijana 346,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (13 oglasa, prosečno 827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (827 €/m²), Nemenikuće (1.273 €/m²), Amerić (854 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.875 €.

Kosmaj ima prosečno 827 €/m² — 2752% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.538 € i površinom oko 1.472,5 m². Nemenikuće ima prosečno 1.273 €/m² — 4290% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.800 € i površinom oko 619,8 m². Amerić ima prosečno 854 €/m² — 2845% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 1.316,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 802 €/m², prosek 902 €/m², 69 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).