Beograd kosmaj preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

74 oglasa · pros. 194.933 € · med. 145.000 € · 1.001 €/m² (med. 818 €/m²)

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 120.000€

Plac u građevinskom području Kosmaja

Kosmaj, Sopot, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac od 1h 16ari nalazi se na vrlo lepom, urbanom delu Kosmaja u katastarskoj opštini Drlupa. Agencijska... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 140m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Kosmajskih partizana, Kuća, 140m2, 150000 EUR

Barajevo, Beograd

U lepom okruženju, sa puno zelenila, porodična kuća na dve etaže. Dvorište ograđeno. U dvorištu bunar sa pijaćom vodom i bunar sa tehničkom... više

150.000€ (1 071 €/m²)

140m²

KUĆA

Sopot, Kosmaj, Kosmajskih boraca, 5.0, 160m2, 140000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 132996, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, dvoriste/basta,... više

140.000€ (875 €/m²)

160m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više

22.000€ (4 €/m²)

4675m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više

51.000€ (11 €/m²)

4328m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Kosmajska, 7a, 50000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 29423, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Prodaje se gradjevinska parcela, ukupne povrsine 7,6 ari u Ostruznici, ulica... više

50.000€ (71 €/m²)

700m²

Plac

Sopot, Kosmaj - Bukovac, 150.68a

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Bukovac plac/poljoprivredno zemljište, 150.68a Poljoprivredno zemljište površine 1.5ha na izuzetnoj lokaciji, u podnožju Kosmaja,... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica, 95.63a

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica plac - građevinsko zemljište, 95.63a, front prema ulici 26m Na 50 km od Beograda, 6 km od Mladenovca, na 8 km... više

79.500€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, Kosmajska, 4.0, 120m2, 222000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 123762, 5.5a, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, cela. U prilici smo da Vam ponudimo novoizgradjenu kucu-brvnaru od poluoblica... više

222.000€ (1 850 €/m²)

120m²

Plac

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Kosmaj, Beograd

Jako lepa kuća sa bazenom u malom naselju u kom se nalazi pet kuća. Na prodaju je poslednja kuća u nizu, sa najviše prostora i otvorenim pogledom.... više

210.000€ (1 544 €/m²)

136m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

194.933 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

2.737,7 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosečna cena / m²

1.001 €/m²

Medijana: 818 €/m²

Raspon cena

15.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Nemenikuće, Koraćica i dr..

Najjeftinije: 234 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Kosmaj 818 €/m² +250% · 14 ogl.

Kosmaj ima prosečno 818 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.786 € i površinom oko 1.371,2 m².

Nemenikuće 1.273 €/m² +444% · 5 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.273 €/m² — 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.800 € i površinom oko 619,8 m².

Koraćica 431 €/m² +84% · 4 ogl.

Koraćica ima prosečno 431 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.225 € i površinom oko 5.288,0 m².

Amerić 1.130 €/m² +383% · 3 ogl.

Amerić ima prosečno 1.130 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 1.354,7 m².

Sopot 234 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 234 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 5.579,7 m².

Rogača 2.715 €/m² +1060% · 2 ogl.

Rogača ima prosečno 2.715 €/m² — 1060% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.500 € i površinom oko 174,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 194.933 €) i medijanu od 818 €/m² (prosek 1.001 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +238%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +140%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +114%	1.555 €	331
Beograd trenutni	145.000 €	818 €	1.001 €	74
Subotica	98.500 €	755 € -8%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -21%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.933 €, prosečna površina 2.737,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.001 €/m². Raspon cena kreće se od 15.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.210 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.210 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 17 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 37 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (41%), Parking mesto (26%), Garaža (9%), Novogradnja (6%), Lift (2%).

Uknjiženo 26 od 54 ogl. · 48%

Terasa 22 od 54 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 54 ogl. · 26%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 54 ogl. · 6%

Lift 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 194.933 €, a medijana 145.000 €. Raspon cena kreće se od 15.500 do 750.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.001 €/m², medijana je 818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.206 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.737,7 m² (medijana 275,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.933 € (medijana 145.000 €), prosečna površina 2.737,7 m² (medijana 275,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (14 oglasa, prosečno 818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (818 €/m²), Nemenikuće (1.273 €/m²), Koraćica (431 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.210 €.

Kosmaj ima prosečno 818 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.786 € i površinom oko 1.371,2 m². Nemenikuće ima prosečno 1.273 €/m² — 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.800 € i površinom oko 619,8 m². Koraćica ima prosečno 431 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.225 € i površinom oko 5.288,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 818 €/m², prosek 1.001 €/m², 74 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).