Beograd knezevac ne potkrovlje ne prizemlje (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.943 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

515,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.057 €/m²

Medijana: 2.189 €/m²

Raspon cena

50.000 – 539.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Kneževac, Centar.

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 2.638 €/m²

Rakovica 1.864 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.370 € i površinom oko 813,2 m².

Kneževac 2.064 €/m² +11% · 4 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.064 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.625 € i površinom oko 123,5 m².

Centar 2.638 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.638 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.915 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 143.943 €) i medijanu od 2.189 €/m² (prosek 2.057 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +35%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	119.000 €	2.189 €	2.057 €	17
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -19%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -95%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.943 €, prosečna površina 515,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.057 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 539.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 51.000 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

51.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (53%), Uknjiženo (47%), Lift (6%), Garaža (6%).

Parking mesto 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 17 ogl. · 47%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 143.943 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 50.000 do 539.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.057 €/m², a medijana 2.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 3.011 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 515,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (10 oglasa, prosečno 1.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.864 €/m²), Kneževac (2.064 €/m²), Centar (2.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 51.000 €.