Beograd kaludjerica uknjizen (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.650 €

Medijana: 167.625 €

Prosečna površina

150,8 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

1.624 €/m²

Medijana: 1.782 €/m²

Raspon cena

62.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.513 €/m² Najskuplje: 1.785 €/m²

Kaluđerica 1.513 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.513 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.012 € i površinom oko 165,8 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² +18% · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 167.625 € (prosek 193.650 €) i medijanu od 1.782 €/m² (prosek 1.624 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +60%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +21%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	167.625 €	1.782 €	1.624 €	32
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -4%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -71%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.650 €, prosečna površina 150,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.624 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.100 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 47%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (97%), Parking mesto (59%), Novogradnja (28%), Garaža (22%), Lift (6%).

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 31 od 32 ogl. · 97%

Parking mesto 19 od 32 ogl. · 59%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Lift 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 193.650 € (medijana 167.625 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 62.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.624 €/m², a medijana 1.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 514 do 3.703 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 150,8 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (26 oglasa, prosečno 1.513 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.513 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.100 €.