Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd kaludjerica uknjizen pronađeno 32 oglasa

32 oglasa · pros. 187.720 € · med. 153.900 € · 1.599 €/m² (med. 1.646 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€
Stan
  • 8

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 80m² · 132.000€
Stan Novo
  • 10

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€
Stan
  • 10

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€
Stan
  • 10

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 81m² · 132.000€
Stan
  • 10

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 629 €/m²)

  • 3 soba
  • 81m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 95m² · 156.000€
Stan
  • 10

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

  • 3 soba
  • 95m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 81m² · 133.700€
Stan
  • 10

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 133700e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.04 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

133.700€ (1 650 €/m²)

  • 3 soba
  • 81m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 81m² · 134.000€
Stan
  • 10

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 134000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.12 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.000€ (1 654 €/m²)

  • 3 soba
  • 81m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 95m² · 156.000€
Stan
  • 10

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

  • 3 soba
  • 95m²
  • Prizemlje
Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 300m² · 219.300€
KUĆA
  • 10

Zvezdara, Kaluđerica, Vuka Karadžića , 8.0, 300m2, 219300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 98398, 4a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja,... više

219.300€ (731 €/m²)

  • 300m²
Kuća, Beograd | Prodaja · 460m² · 320.000€
KUĆA
  • 9

Vlasnik prodaje kucu u Kaludjerici

Grocka, Beograd

Vlasnik prodaje legalizovanu kucu od 460m2 u Novom naselju-Kaludjerica, na prostranom i ravnom placu od 8.2m2. Kuca je pozicinirana na dobroj... više

320.000€ (695 €/m²)

  • 460m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 53m² · 92.750€
Stan
  • 10

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • 1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

187.720 €

Medijana: 153.900 €

Prosečna površina

146,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.599 €/m²

Medijana: 1.646 €/m²

Raspon cena

60.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.519 €/m² Najskuplje: 1.654 €/m²
Kaluđerica 1.519 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.826 € i površinom oko 162,5 m².

Kaludjerica 1.654 €/m² +9% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.654 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.300 € i površinom oko 80,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 153.900 € (prosek 187.720 €) i medijanu od 1.646 €/m² (prosek 1.599 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 152.000 € 2.737 € +66% 2.669 € 2.064
Beograd trenutni 153.900 € 1.646 € 1.599 € 32
Subotica 98.000 € 792 € -52% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -61% 675 € 11
Kragujevac 125.000 € 583 € -65% 921 € 330
Niš 91.428 € 88 € -95% 743 € 1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.720 €, prosečna površina 146,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.599 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 20.677 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

20.677 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 28%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%
50 – 70 m² 2 ogl. · 6%
70 – 100 m² 15 ogl. · 47%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%
iznad 150 m² 10 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (94%), Parking mesto (50%), Novogradnja (38%), Garaža (22%), Lift (6%).

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%
Terasa 30 od 32 ogl. · 94%
Parking mesto 16 od 32 ogl. · 50%
Novogradnja 12 od 32 ogl. · 38%
Garaža 7 od 32 ogl. · 22%
Lift 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 187.720 €, a medijana 153.900 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 400.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.599 €/m², medijana je 1.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 514 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 146,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.720 € (medijana 153.900 €), prosečna površina 146,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (21 oglasa, prosečno 1.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.519 €/m²), Kaludjerica (1.654 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 20.677 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.826 € i površinom oko 162,5 m². Kaludjerica ima prosečno 1.654 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.300 € i površinom oko 80,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 1.646 €/m², prosek 1.599 €/m², 32 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).