Beograd jove ilica od 200000 do 300000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.479 €

Medijana: 250.950 €

Prosečna površina

396,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.128 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Centar, Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 3.999 €/m²

Autokomanda 3.755 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.755 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.667 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.999 €/m² +63% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.999 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 80,5 m².

Tašmajdan 3.981 €/m² +62% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.981 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 69,5 m².

Crveni Krst 3.577 €/m² +46% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.577 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 70,5 m².

Cerak Vinogradi 2.936 €/m² +20% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.936 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.950 € i površinom oko 89,0 m².

Žarkovo 2.451 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 101,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.950 € (prosek 253.479 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.128 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.950 €	3.333 €	3.128 €	28
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -9%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -44%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -78%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.479 €, prosečna površina 396,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (14 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.964 €).

Sniženih oglasa

50%

14/28

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.964 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 43%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (68%), Lift (46%), Parking mesto (18%), Garaža (18%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 22 od 28 ogl. · 79%

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 253.479 € (medijana 250.950 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.128 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 33 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 396,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 3.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.755 €/m²), Centar (3.999 €/m²), Tašmajdan (3.981 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 50% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.964 €.