Beograd jove ilica lift (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.824 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.941 €/m²

Medijana: 3.857 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 3.266 €/m² Najskuplje: 7.328 €/m²

Autokomanda 4.303 €/m² +32% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.303 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.443 € i površinom oko 89,8 m².

Voždovac 3.266 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.266 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559.900 € i površinom oko 165,5 m².

Knez Mihajlova 7.328 €/m² +124% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 7.328 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 65,0 m².

Centar 4.269 €/m² +31% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.269 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 130,0 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +23% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Crveni Krst 3.965 €/m² +21% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.965 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 362.824 €) i medijanu od 3.857 €/m² (prosek 3.941 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.857 €	3.941 €	50
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -22%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -52%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -81%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.824 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.941 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (13 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.531 €).

Sniženih oglasa

26%

13/50

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.531 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (72%), Uknjiženo (70%), Garaža (32%), Novogradnja (28%), Parking mesto (8%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 36 od 50 ogl. · 72%

Uknjiženo 35 od 50 ogl. · 70%

Garaža 16 od 50 ogl. · 32%

Novogradnja 14 od 50 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 50 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 362.824 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.941 €/m², a medijana 3.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (9 oglasa, prosečno 4.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.303 €/m²), Voždovac (3.266 €/m²), Knez Mihajlova (7.328 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 26% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.531 €.