Beograd jove ilica od 70 do 100 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.227 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.379 €/m²

Medijana: 3.458 €/m²

Raspon cena

155.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Dimitrija Tucovića, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.254 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Autokomanda 3.146 €/m² +40% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.146 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.796 € i površinom oko 75,8 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +79% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Crveni Krst 3.965 €/m² +76% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.965 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 79,5 m².

Cerak Vinogradi 2.936 €/m² +30% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.936 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.950 € i površinom oko 89,0 m².

Karaburma 2.254 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 281.227 €) i medijanu od 3.458 €/m² (prosek 3.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.458 €	3.379 €	25
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -13%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -46%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.227 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.379 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (10 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.600 €).

Sniženih oglasa

40%

10/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 22 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (60%), Lift (44%), Garaža (24%), Parking mesto (16%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 19 od 25 ogl. · 76%

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 281.227 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 155.000 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.379 €/m², a medijana 3.458 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.152 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.146 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.024 €/m²), Crveni Krst (3.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 40% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.600 €.