Beograd iznajmljivanja (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

338.553 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

114,4 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.179 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

119.000 – 759.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.431 €/m² Najskuplje: 3.431 €/m²

Lion 3.431 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 338.553 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.179 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.333 €	3.179 €	17
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -17%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -45%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -78%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.553 €, prosečna površina 114,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.179 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 759.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 63.143 €).

Sniženih oglasa

41%

7/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

63.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (65%), Lift (47%), Garaža (18%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 338.553 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 119.000 do 759.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.179 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.408 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,4 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (2 oglasa, prosečno 3.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.431 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 41% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 63.143 €.