Beograd izdavanje zeleni venac (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.625 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

194,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Zeleni Venac 17 €/m² +42% · 9 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.039 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Dedinje (Rtv Pink) 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.407 €/mes. i površinom oko 257,7 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 325,7 m².

Senjak 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.467 €/mes. i površinom oko 290,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.625 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	15 €	32
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -27%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.625 €/mesečno, prosečna površina 194,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 570 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

570 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (41%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 41%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (44%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (25%), Garaža (19%), Novogradnja (3%).

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Lift 14 od 32 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 32 ogl. · 41%

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.625 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 400 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 26 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 194,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zeleni Venac (9 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (17 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (14 €/m²), Dedinje (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 570 €/mesečno.