Kuća, Dedinje · 215m² · 2.000€

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 215m2

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

215 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 215 m² (9 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1509925

Opis

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

kuća, 215m2, terasa, PR+I+PTK, GAS, telefon, interfon, garaža, struja, voda, kanalizacija, dvorište 1 ar

U prilici smo da vam ponudimo renoviranu, troetažnu kuću za zakup na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, na Dedinju. Izdaje se polunameštena, što budućim zakupcima ostavlja mogućnost da prostor prilagode sopstvenim potrebama.

Objekat raspolaže sa više od pet soba, što pruža brojne mogućnosti organizacije porstora, kako za porodično stanovanje, tako i za potrebe zakupaca kojima je neophodno više zasebnih prostorija.

Dodatnu pogodnost predstavlja garaža.

Dedinje je poznato po mirnom okruženju, zelenilu i pretežno rezidencijalnom karakteru, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent Đorđe Pavlov

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dedinje, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 3.330 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 3.000 € · -33% (ispod medijane)

60 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 11 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

3.330 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

323,0 m²

Medijana: 285,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.441 €/mes. i površinom oko 318,9 m².

Senjak 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 299,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Prokop 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Prokop ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.330 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	11 €	91
Novi Sad	2.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	19
Niš	950 € /mes.	7 € -30%	8 €	34

Za kuća (Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.330 €/mesečno, prosečna površina 323,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 88 sličnih oglasa u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 17% oglasa za kuća (15 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 840 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

15/88

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

840 €

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 73 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (85%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 75 ogl. · 85%

Među oglasima za kuća u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (61%), Garaža (40%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (14%), Lift (2%).

Terasa 64 od 88 ogl. · 73%

Parking mesto 54 od 88 ogl. · 61%

Garaža 35 od 88 ogl. · 40%

Uknjiženo 14 od 88 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 88 ogl. · 14%

Lift 2 od 88 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.330 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za kuća u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 3.330 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 60 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 91 oglasa za kuća u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 323,0 m² (medijana 285,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.