Trosoban stan, Zeleni Venac · 80m² · 1.500€

Stari grad, Zeleni venac, Zeleni venac, 3.0, 80m2, 1500 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Zeleni Venac – fotografija 1

Stan Beograd, Zeleni Venac – fotografija 3

Stan Beograd, Zeleni Venac – fotografija 4

Stan Beograd, Zeleni Venac – fotografija 5

Stan Beograd, Zeleni Venac – fotografija 6

Stan Beograd, Zeleni Venac – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 80 m² (18 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1509934

Opis

Lepo i kvalitetno sređen stan, potpun renoviran, na odličnoj lokaciji.
Kompletno je opremljen, funkcionalan, a čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, dve terase od kojih je jedna zastakljena.
Vlasnik je otvoren za razmatranje zakupa sa kućnim ljubimcima, u zavisnosti od profila zakupca i uslova zakupa.

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Norveški radijatori, sprat 3/5, LIFT, TERASA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 15621.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zeleni Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 1.873 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 1.525 € · -2% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 17 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +19% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.873 € /mes.

Medijana: 1.525 €/mes.

Prosečna površina

112,4 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zeleni Venacu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.517 €/mes. i površinom oko 165,9 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.121 €/mes. i površinom oko 124,4 m².

Vracar 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Krunski Venac 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 152,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.347 €/mes. i površinom oko 98,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.525 €/mes. (prosek 1.873 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.525 € /mes.	16 €	17 €	723
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za trosoban stan, stan (Zeleni Venacu, Beogradu) trenutno imamo 723 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.873 €/mesečno, prosečna površina 112,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Zeleni Venacu, Beogradu (ukupno 723 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Zeleni Venacu, Beogradu je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

225 €

U Zeleni Venacu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Zeleni Venacu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Zeleni Venacu, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 37%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan u Zeleni Venacu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (74%), Garaža (47%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (21%), Novogradnja (9%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zeleni Venacu, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.873 €/mesečno, a medijana 1.525 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 19 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za trosoban stan u Zeleni Venacu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Zeleni Venacu, Beogradu iznosi 1.873 €/mesečno (medijana 1.525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Zeleni Venacu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 723 oglasa za trosoban stan u Zeleni Venacu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,4 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.