Beograd izdavanje do 10000eur (1.329 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.175 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

276,4 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

90 – 9.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.180 €/mes. i površinom oko 145,4 m².

Kalenić 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.442 €/mes. i površinom oko 121,0 m².

Vračar 19 €/m² +217% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Dedinje 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 234,5 m².

Centar 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.175 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	15 €	15 €	1.334
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	14 €	298
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	23
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	9 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.334 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.175 €/mesečno, prosečna površina 276,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 9.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.329 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/96

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (53%), Garaža (42%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (26%), Novogradnja (9%).

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Garaža 40 od 96 ogl. · 42%

Uknjiženo 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 96 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.175 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 9.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.334 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 276,4 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vračar (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 150 €/mesečno.