Poslovni prostor / Lokal · 151m² · 1.600€

Poslovni prostor 151 m², Voždovac, Bulevar Oslobođenja

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Oslobođenja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Oslobođenja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Oslobođenja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Oslobođenja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Oslobođenja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Oslobođenja – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Oslobođenja – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Oslobođenja – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Oslobođenja – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Oslobođenja – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

151 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.600€ /mesečno

Površina: 151 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1510127

Opis

Izdaje se prostran i funkcionalan prostor od 151 m² na Voždovcu, odličan izbor za kompanije koje traže komforno, praktično i reprezentativno poslovno okruženje.

Prostor se nalazi u prizemlju i odlikuje se odličnim rasporedom, koji omogućava fleksibilnu organizaciju i prilagođavanje različitim poslovnim potrebama.

Struktura prostora:

-Četiri zasebne sobe, pogodne za kancelarije i radne prostorije

-Prostran dnevni boravak, idealan za zajednički rad, sastanke ili prijem klijenata

-Odvojena kuhinja i trpezarija

-Dva kupatila

-Velika terasa, koja pruža dodatni prostor za odmor i predah

-Dodatne pogodnosti:

-Panelno grejanje i hladjenje preko toplotne pumpe

-Dva parking mesta uključena u cenu zakupa

-Prizemlje, koje omogućava jednostavan pristup prostoru

-Fleksibilan raspored pogodan za različite poslovne delatnosti

Zahvaljujući svojoj kvadraturi i organizaciji, prostor je posebno pogodan za kancelarije, projektne i arhitektonske biroe, konsultantske firme, predstavništva kompanija i druge delatnosti kancelarijskog tipa.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Oslobođenja, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.600 € Prosek: 2.224 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 1.425 € · +12% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 47 €/m²

Prosečna cena

2.224 € /mes.

Medijana: 1.425 €/mes.

Prosečna površina

238,5 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 18 €/m² +200% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.904 €/mes. i površinom oko 199,6 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 240,0 m².

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 566,0 m².

Terazije 26 €/m² +333% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 26 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.783 €/mes. i površinom oko 281,0 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Gornji Dorćol 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.425 €/mes. (prosek 2.224 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.425 € /mes.	10 €	11 €	495
Novi Sad	1.900 € /mes.	10 € 0%	12 €	127
Niš	800 € /mes.	10 € 0%	11 €	191
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 495 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.224 €/mesečno, prosečna površina 238,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu (ukupno 495 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu je 12% oglasa za poslovni prostor (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 548 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

548 €

U Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 49 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (21%), Lift (9%), Terasa (9%), Garaža (4%).

Parking mesto 31 od 98 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 98 ogl. · 23%

Uknjiženo 21 od 98 ogl. · 21%

Lift 9 od 98 ogl. · 9%

Terasa 9 od 98 ogl. · 9%

Garaža 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 1.600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.224 €/mesečno, a medijana 1.425 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 47 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.224 €/mesečno (medijana 1.425 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 47 €/m².

Trenutno je aktivno 495 oglasa za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,5 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.