Kuća, Beograd – Banovo Brdo | Izdavanje · 260m² · 3.500€
Banovo Brdo , Banovo Brdo, Beograd, Srbija
3.500€ /mesečno
13 €/m²
Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 3500 EUR
Tip
Kuća
Površina
260 m²
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cena
- 3.500€ /mesečno
- Površina
- 260 m² (13 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 1507200
Opis
Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda.
Kompletno je renovirana spolja i iznutra 2022. godine.
Ima tri nivoa i dobro osvetljena. U prizemlju se nalaze dnevna soba, trpezarija i kuhinja, dok se na spratovima nalazi pet soba, od kojih su četiri spavaće. U svakoj prostoriji je razvedena mrežna instalacija koja je povezana sa rack prostorijom, instaliran je novi sistem video nadzora i alarm, sa display monitoringom na tri pozicije u kući. Kuća ima dva toaleta i dva kupatila, a u suterenu se nalazi prostrana garaža.
Ispred kuće su dva parking mesta. Plac na kome je kuća je površine 6.5a i dvorište je lepo uređeno i u njemu se nalazi i zidani roštilj. Instaliran je automatski sistem za zalivanje travnjaka i zelenila. Kuća je obezbeđenja sistemom alarma i video nadzora.
Veoma pogodna kao poslovni prostor.
Agencijska provizija za zakupce se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat PR/, TERASA, GARAŽA, PARKING, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 19162.
Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 3.000 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosečna cena
3.474 € /mes.
Medijana: 3.000 €/mes.
Prosečna površina
345,9 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
100 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..
Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.817 €/mes. i površinom oko 364,0 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Senjak ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².
Autokomanda ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.367 €/mes. i površinom oko 352,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².
Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.474 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 3.000 € /mes. | 10 € | 10 € | 76 |
| Novi Sad | 1.800 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 22 |
| Kragujevac | 1.350 € /mes. | 8 € -20% | 7 € | 11 |
| Niš | 1.000 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 19 |
Za kuća (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.474 €/mesečno, prosečna površina 345,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Banovo Brdou, Beogradu je 14% oglasa za kuća (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 1.050 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
10/74
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
1.050 €
U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (82%).
Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (55%), Garaža (35%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (8%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu
Oglas košta 3.500 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 3.474 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 12.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+30%). Prosek za kuća u Banovo Brdou, Beogradu je oko 10 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 3.474 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 100 do 12.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Trenutno je aktivno 76 oglasa za kuća u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 345,9 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Voždovac, Lekino brdo - Gospodara Vučića, 260m2
- 1.800€/mesečno 260 m2
- cukarica sf 2688
- 6.000€/mesečno 500 m2