Beograd institut majku dete cetverosoban stan — 11 oglasa

11 oglasa · pros. 598.122 € · med. 410.000 € · 4.613 €/m² (med. 3.932 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd · 62m² · 220.000€ | SveNekretnine

Prodaja, Stan, Beograd, Novi Beograd, Institut za majku i dete

Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se potpuno renoviran, dvostrano orijentisan stan u naselju Paviljoni, u delu Novog Beograda kod Instituta za majku i dete. Uknjižena... više

220.000€ (3 548 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 167m2 , 2T , 1472000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 4.0, 167 m2 sa 2 terase, XVI od XX spratova, cg, lift, interfon, video... više

1.472.000€ (8 814 €/m²)

4 soba
167m²
16.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN U NOVOGRADNJI-PARK VILLA RESIDENCE, TROSARINA

Trosarina, Vozdovac, Beograd

U savremenom stambenom kompleksu Park Villa na Vozdovcu, prodajemo nov, cetvorosoban stan koji kombinuje funkcionalnost, kvalitetnu gradnju... više

320.000€ (3 595 €/m²)

4 soba
89m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

598.122 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

121,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.613 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cena

220.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Tošin Bunar.

Najjeftinije: 3.971 €/m² Najskuplje: 5.353 €/m²

Dedinje 5.353 €/m² +35% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Tošin Bunar 3.971 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.469 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 598.122 €) i medijanu od 3.932 €/m² (prosek 4.613 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	3.932 €	4.613 €	11
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -26%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -43%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -48%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -49%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 598.122 €, prosečna površina 121,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.613 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

45.000 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (82% ponude, prosečno 4.808 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.733 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.808 €/m²).

Dvosoban stan 3.733 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 4.808 €/m² · 9 ogl. · 82%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (73%), Uknjiženo (73%), Novogradnja (55%), Garaža (45%), Parking mesto (27%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Novogradnja 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 598.122 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 220.000 do 1.472.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.613 €/m², a medijana 3.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.300 do 8.814 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 5.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.353 €/m²), Tošin Bunar (3.971 €/m²).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 45.000 €.