Beograd hram sv. save od 300000 do 500000 evra

372 oglasa · pros. 370.378 € · med. 370.000 € · 3.775 €/m² (med. 3.768 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Sv. Save- Svetozara Gligorića 129m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših... više

471.000€ (3 651 €/m²)

129m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

4 soba
112m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska, 3.5, 84m2, 389000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130534, III/, salonski, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se troiposoban salonac od 84 kvadrata, smesten na jednoj... više

389.000€ (4 630 €/m²)

4 soba
84m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Stan

Prodaja luksuznog stana Beograd, Vračar kod Hrama, novogradnja, garaža, Smart

Kalenić, Vračar, Beograd

Na prodaju luksuzan stan u premium novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.... više

448.000€ (6 400 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/8 spratova

KUĆA

SARMANTNA GRADSKA KUCA U NAJLEPSEM DELU VRACARA

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Sarmantna gradska kuca, tipicna za vreme svog nastanka, nalazi se u prelepom dvoristu sa starim stablima ukupne povrsine 276m2 odn. 2,7 6ari.... više

450.000€ (4 455 €/m²)

101m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

370.378 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

253,4 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

3.775 €/m²

Medijana: 3.768 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Atelje 212 i dr..

Najjeftinije: 4.080 €/m² Najskuplje: 5.520 €/m²

Beograd Na Vodi 5.520 €/m² +35% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.520 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.555 € i površinom oko 75,2 m².

Dorćol 4.910 €/m² +20% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.910 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.200 € i površinom oko 77,6 m².

Atelje 212 4.141 €/m² +1% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.141 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 91,3 m².

Autokomanda 4.101 €/m² +1% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.101 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.667 € i površinom oko 83,7 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Centar 4.080 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.080 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.333 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 370.378 €) i medijanu od 3.768 €/m² (prosek 3.775 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	3.768 €	3.775 €	372
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -27%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -48%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -54%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.378 €, prosečna površina 253,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.775 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage.

U Beograd je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 52.845 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

52.845 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (73%), Lift (63%), Novogradnja (29%), Garaža (28%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 370.378 €, a medijana 370.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.775 €/m², medijana je 3.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 6.274 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,4 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 372 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370.378 € (medijana 370.000 €), prosečna površina 253,4 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.520 €/m²), Dorćol (4.910 €/m²), Atelje 212 (4.141 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 52.845 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.520 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.555 € i površinom oko 75,2 m². Dorćol ima prosečno 4.910 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.200 € i površinom oko 77,6 m². Atelje 212 ima prosečno 4.141 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 91,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.768 €/m², prosek 3.775 €/m², 372 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).