Beograd hram sv. save od 300000 do 500000 evra

369 oglasa · pros. 384.796 € · med. 380.000 € · 3.697 €/m² (med. 3.786 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 75m² · 314.000€

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

430.000€ (5 119 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 84m² · 385.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 61m² · 305.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Sv. Save- Svetozara Gligorića 129m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših... više

471.000€ (3 651 €/m²)

129m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

4 soba
112m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska, 3.5, 84m2, 389000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130534, III/, salonski, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se troiposoban salonac od 84 kvadrata, smesten na jednoj... više

389.000€ (4 630 €/m²)

4 soba
84m²
3.sprat

Stan

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 370000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

370.000€ (5 967 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

384.796 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

289,0 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

3.697 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.034 €/m² Najskuplje: 4.990 €/m²

Beograd Na Vodi 4.990 €/m² +64% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.990 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.873 € i površinom oko 78,3 m².

Centar 4.212 €/m² +39% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.212 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.727 € i površinom oko 98,5 m².

Dorcol 4.234 €/m² +40% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.234 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 83,5 m².

Lion 3.034 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.034 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 135,8 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +35% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Dedinje 3.329 €/m² +10% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.329 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.333 € i površinom oko 133,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 384.796 €) i medijanu od 3.786 €/m² (prosek 3.697 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.786 €	3.697 €	369
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -29%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -47%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -57%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.796 €, prosečna površina 289,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.697 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.809 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.809 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (72%), Lift (52%), Garaža (39%), Novogradnja (28%), Parking mesto (8%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 384.796 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.697 €/m², medijana je 3.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 289,0 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 369 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 384.796 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 289,0 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 4.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.990 €/m²), Centar (4.212 €/m²), Dorcol (4.234 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.809 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.990 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.873 € i površinom oko 78,3 m². Centar ima prosečno 4.212 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.727 € i površinom oko 98,5 m². Dorcol ima prosečno 4.234 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 83,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.786 €/m², prosek 3.697 €/m², 369 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).