Beograd hram save krst kalenic pijaca trg dvosoban stan (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.303 €

Medijana: 184.944 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

92.750 – 309.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kalenić.

Najjeftinije: 2.364 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²

Mirijevo 2.364 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.900 € i površinom oko 50,0 m².

Kalenić 4.167 €/m² +76% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.167 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.700 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 184.944 € (prosek 185.303 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 3.268 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	184.944 €	3.066 €	3.268 €	12
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -5%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -27%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -33%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -35%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.303 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 309.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za dvosoban stan (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.017 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.017 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Garaža (33%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 185.303 € (medijana 184.944 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 92.750 do 309.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.268 €/m², a medijana 3.066 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.677 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.364 €/m²), Kalenić (4.167 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.017 €.