Beograd hram preko 150 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

663.767 €

Medijana: 530.000 €

Prosečna površina

1.181,2 m²

Medijana: 231,0 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.775 €/m² Najskuplje: 4.893 €/m²

Vračar (Centar) 4.133 €/m² +133% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.133 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 202,8 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +176% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Banovo Brdo 3.432 €/m² +93% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.432 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.113.333 € i površinom oko 331,7 m².

Senjak 4.414 €/m² +149% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.414 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 874.000 € i površinom oko 198,0 m².

Voždovac 3.823 €/m² +115% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.823 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 730.400 € i površinom oko 186,5 m².

Žarkovo 1.775 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.775 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.225 € i površinom oko 219,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 530.000 € (prosek 663.767 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.375 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +41%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	530.000 €	2.100 €	2.375 €	59
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -16%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -28%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 663.767 €, prosečna površina 1.181,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.707 €).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.707 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 57 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (52%), Parking mesto (31%), Lift (28%), Garaža (19%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 34 od 58 ogl. · 59%

Terasa 30 od 58 ogl. · 52%

Parking mesto 18 od 58 ogl. · 31%

Lift 16 od 58 ogl. · 28%

Garaža 11 od 58 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 58 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 663.767 € (medijana 530.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 25.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.375 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.181,2 m² (medijana 231,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.133 €/m²), Hram Sv. Save (4.893 €/m²), Banovo Brdo (3.432 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.707 €.