Beograd hram od 70 do 100 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.610 €

Medijana: 317.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.815 €/m²

Medijana: 3.841 €/m²

Raspon cena

95.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Svetog Save, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.846 €/m² Najskuplje: 4.783 €/m²

Vračar (Centar) 4.122 €/m² +45% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.122 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.309 € i površinom oko 87,2 m².

Hram Svetog Save 4.113 €/m² +45% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.113 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.750 € i površinom oko 81,5 m².

Autokomanda 2.846 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.794 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 4.783 €/m² +68% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.783 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.750 € i površinom oko 91,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +55% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Crveni Krst 4.088 €/m² +44% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 317.000 € (prosek 318.610 €) i medijanu od 3.841 €/m² (prosek 3.815 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.000 €	3.841 €	3.815 €	56
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -23%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -54%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -60%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.610 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.815 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.413 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.413 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 51 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Lift (52%), Novogradnja (21%), Garaža (18%), Parking mesto (14%).

Terasa 35 od 56 ogl. · 63%

Uknjiženo 35 od 56 ogl. · 63%

Lift 29 od 56 ogl. · 52%

Novogradnja 12 od 56 ogl. · 21%

Garaža 10 od 56 ogl. · 18%

Parking mesto 8 od 56 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 318.610 € (medijana 317.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 95.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.815 €/m², a medijana 3.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.122 €/m²), Hram Svetog Save (4.113 €/m²), Autokomanda (2.846 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.413 €.