Beograd hram od 150000 do 200000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.062 €

Medijana: 174.900 €

Prosečna površina

314,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

150.000 – 197.580 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Autokomanda, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.308 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Batajnica 2.768 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Autokomanda 2.889 €/m² +25% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.889 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.925 € i površinom oko 64,0 m².

Zvezdara 2.308 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.740 € i površinom oko 84,7 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +81% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Hram Sv. Save 3.966 €/m² +72% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.966 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 42,0 m².

Karaburma 2.712 €/m² +18% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.712 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.450 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 174.900 € (prosek 173.062 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +9%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	174.900 €	2.700 €	2.844 €	31
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -35%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -44%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.062 €, prosečna površina 314,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 197.580 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 26.782 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

26.782 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 26%

50 – 70 m² 12 ogl. · 39%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (39%), Parking mesto (26%), Lift (23%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Uknjiženo 14 od 31 ogl. · 45%

Terasa 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Lift 7 od 31 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.062 € (medijana 174.900 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 150.000 do 197.580 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 314,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 7.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 2.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (2.768 €/m²), Autokomanda (2.889 €/m²), Zvezdara (2.308 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 26.782 €.