45 oglasa · pros. 96.860 € · med. 97.175 € · 2.297 €/m² (med. 2.004 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više
99.000€ (3 666 €/m²)
VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e
Vracar, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više
95.000€ (5 000 €/m²)
Građevinski plac 38, 5 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 95 000 €
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 38,5 ari u Maloj Moštanici, opština Obrenovac. • Plac se nalazi na mirnom mestu uz asfaltni put i poseduje... više
95.000€ 0 €/m²)
Nova godina, nov početak, stan 44m2
Sremčica , Čukarica, Beograd
Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više
96.096€ (2 184 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više
94.000€ (3 357 €/m²)
Sremčica, nov, useljiv stan 51m2
Sremčica , Čukarica, Beograd
Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više
97.000€ (1 901 €/m²)
Plac Kotež, Lole Ribara, 38, 36 ari
Kotež, Palilula, Beograd
Plac se nalazi na 500m od azila za pse "Riska". Ide se 500 metara makadamom. Struja i voda u neposrednoj blizini. Plac je idealan za ljubitelje... više
95.900€ 0 €/m²)
Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka, 66m2
Dobanovci, Surčin, Beograd
Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je... više
99.000€ (1 500 €/m²)
Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
94.380€ (2 008 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo, Matice Srpske, 1.0, 34m2, 99000 EUR
Mirijevo, Beograd
Prodaje se jednosoban stan u Mirijevu u blizini pijace. Stan je delimično renoviran. Uknjižen je i moguća je kupovina putem stambenog kredita.... više
99.000€ (2 911 €/m²)
Dvosoban stan u izgradnji 57.15m2, I sprat, Obrenovac - 94.300€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 57.15 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade koja... više
94.300€ (1 654 €/m²)
Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča
Borča, Palilula, Beograd
Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više
96.000€ (2 042 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
96.860 €
Medijana: 97.175 €
Prosečna površina
183,8 m²
Medijana: 48,0 m²
Prosečna cena / m²
2.297 €/m²
Medijana: 2.004 €/m²
Raspon cena
94.000 – 99.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Borča Iii, Sremčica i dr..
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².
Borča Iii ima prosečno 2.253 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 46,5 m².
Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².
Borča ima prosečno 1.929 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 50,5 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.831 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.340 € i površinom oko 52,0 m².
Grocka ima prosečno 785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 146,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 97.175 € (prosek 96.860 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.297 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 143.350 € | 2.532 € +26% | 2.678 € | 2.025 |
| Beograd trenutni | 97.175 € | 2.004 € | 2.297 € | 45 |
| Niš | 140.000 € | 1.850 € -8% | 1.642 € | 1.259 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.807 € -10% | 1.734 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -64% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -75% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.860 €, prosečna površina 183,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.297 €/m². Raspon cena kreće se od 94.000 – 99.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.
U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.632 €).
Sniženih oglasa
12%
5/42
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
8.632 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (10%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (31%), Terasa (29%), Novogradnja (19%), Lift (14%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 96.860 € (medijana 97.175 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 94.000 do 99.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.297 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 27 do 5.588 €/m².
Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 183,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Borča Iii (2.253 €/m²), Sremčica (2.043 €/m²).
U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.632 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 96.860 €
- Medijana cene 97.175 €
- Prosečna površina 183,8 m²
- Medijana površine 48,0 m²
- Cena / m² 2.297 €
- Medijana €/m² 2.004 €
- Aktivnih oglasa 45
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR
- 391.200€ 163 m2
Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR
- 85.000€ 34 m2
Prodaejem garazno mesto
- 21.000€ 12 m2
Vukov spomenik – Zahumska 1,2kvm, sa PDV-om ID#27025
- 325.000€ 63 m2
Vračar - Koče kapetana, 2.0, 60kvm
- 279.000€ 58 m2
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
- 95.000€ 17 m2
Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)
- 20.000€ 3100 m2
Kaluđerica 1,2ari ID#26631
- 77.000€ 0 m2