Beograd hitno od 141000 do 146000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.960 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.555 €/m²

Medijana: 2.239 €/m²

Raspon cena

141.000 – 146.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Učiteljsko Naselje, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Kaluđerica 1.761 €/m² +4% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.761 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.400 € i površinom oko 83,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +106% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Kaludjerica 1.699 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 143.960 €) i medijanu od 2.239 €/m² (prosek 2.555 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +23%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	144.000 €	2.239 €	2.555 €	27
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -18%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -68%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.960 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.555 €/m². Raspon cena kreće se od 141.000 – 146.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.286 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.286 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (50%), Novogradnja (27%), Lift (23%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Terasa 13 od 26 ogl. · 50%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Lift 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 143.960 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 141.000 do 146.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.555 €/m², a medijana 2.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 763 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.761 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Kaludjerica (1.699 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.286 €.