18 oglasa · pros. 365.175 € · med. 322.444 € · 3.551 €/m² (med. 3.717 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a
Granice, Mladenovac, Beograd
Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više
310.000€ (1 925 €/m²)
AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više
346.080€ (2 790 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više
1.181.900€ (5 300 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više
784.400€ (5 300 €/m²)
Retenzija - Prve pruge 58kvm - CENA NIJE FIKSNA!
Retenzija, Zemun, Beograd
Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više
225.000€ (3 879 €/m²)
PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR
Crveni Krst, Vracar, Beograd
U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više
225.000€ (3 947 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više
370.000€ (2 312 €/m²)
Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539
Ada Međica, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više
319.888€ (4 569 €/m²)
VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 350000e
Hram, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više
350.000€ (5 645 €/m²)
Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2
Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd
2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više
228.000€ (3 737 €/m²)
Čukarica, Cerak - Jablanička
Cerak, Čukarica, Beograd
3.0, 81m2 plus zastakljena terasa 20m2, PR/6, lift, CG, KTV, interfon, internet, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukarici, na... više
325.000€ (3 250 €/m²)
Grocka, Leštane, Dusana Petrovica Saneta, 1.0, 30m2, 51000EUR
Leštane, Beograd
Agencijski ID: 116260, PR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Stanovi na odlicnoj... više
51.000€ (1 700 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
365.175 €
Medijana: 322.444 €
Prosečna površina
101,4 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosečna cena / m²
3.551 €/m²
Medijana: 3.717 €/m²
Raspon cena
51.000 – 1.181.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Crveni Krst.
Hram Sv. Save ima prosečno 4.700 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.767 € i površinom oko 148,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 3.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 63,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 322.444 € (prosek 365.175 €) i medijanu od 3.717 €/m² (prosek 3.551 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 322.444 € | 3.717 € | 3.551 € | 18 |
| Novi Sad | 244.500 € | 2.354 € -37% | 2.438 € | 2.031 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.807 € -51% | 1.667 € | 62 |
| Niš | 108.706 € | 715 € -81% | 1.007 € | 1.274 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -81% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -83% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.175 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 1.181.900 €.
Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.
U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.344 €).
Sniženih oglasa
28%
5/18
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
18.344 €
U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (56%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 365.175 € (medijana 322.444 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 51.000 do 1.181.900 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.551 €/m², a medijana 3.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.645 €/m².
Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (3 oglasa, prosečno 4.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.700 €/m²), Crveni Krst (3.822 €/m²).
U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.344 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 365.175 €
- Medijana cene 322.444 €
- Prosečna površina 101,4 m²
- Medijana površine 87,0 m²
- Cena / m² 3.551 €
- Medijana €/m² 3.717 €
- Aktivnih oglasa 18
Pretraga po delu grada
- Hram Sv. Save 4.700 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 3.822 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking
- 435.000€ 91 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27474
- 86.000€ 0 m2
Sopot – Babe 1ha 1ar 70kvm ID#25302
- 90.000€ 0 m2
Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža
- 460.000€ 103 m2
Plac u Sopotu
- 29.000€ 1156 m2
Voždovac, TC „Stadion“ – Milovana Jankovića 250kvm ID#11611
- 485.000€ 250 m2
Ovča – 1,2a ID#22980
- 297.000€ 0 m2
Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141
- 871.000€ 134 m2
Cvetkova pijaca, 2.5, odličan - 52kvm (mereno 56)
- 175.000€ 52 m2
Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR
- 389.000€ 93 m2