Beograd gaj do 100000 evra (261 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.045 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

424,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.733 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

5.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Gornji Grad), Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.654 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.654 €/m² +98% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.654 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 11,5 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +50% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +33% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 15,0 m².

Ledine 2.426 €/m² +31% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.426 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 63.045 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.733 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Niš (1.344 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +45%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.733 €	261
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -2%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -27%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.045 €, prosečna površina 424,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.733 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.400 €).

Sniženih oglasa

5%

5/92

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 34 ogl. · 37%

30 – 50 m² 29 ogl. · 32%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (32%), Uknjiženo (25%), Lift (4%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 30 od 92 ogl. · 33%

Terasa 29 od 92 ogl. · 32%

Uknjiženo 23 od 92 ogl. · 25%

Lift 4 od 92 ogl. · 4%

Garaža 3 od 92 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 92 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 63.045 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 5.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.733 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 424,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.654 €/m²), Vračar (Centar) (2.767 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.400 €.