Beograd gaj do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

280 oglasa · pros. 64.054 € · med. 69.325 € · 1.548 €/m² (med. 1.660 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 46m² · 54.000€

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Plac

PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e

Barajevo, Beograd

Prodaja placa Beograd, BARAJEVO, Ravni gaj, Milije Mihailovića, UKNJIŽEN 1/1 građevinsko zemljište, 5 km od centra Barajeva, naselje Ravni... više

13.000€ (26 €/m²)

500m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 25.000€

GARAŽA

BW AQUA - GARAZA -1

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlicno parking mesto u garazi stambeno-poslovnog objekta BW Aqua, na -1 etazi. Mesto je pozicionirano blizu dvosmerne rampe/ulaza... više

25.000€ (2 083 €/m²)

12m²

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Garaza, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 12m² · 12.000€

GARAŽA

Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više

12.000€ (1 000 €/m²)

12m²
.sprat

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

64.054 €

Medijana: 69.325 €

Prosečna površina

406,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.548 €/m²

Medijana: 1.660 €/m²

Raspon cena

1.650 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lazarevac, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 794 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.435 €/m² +81% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.435 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.439 € i površinom oko 50,6 m².

Lazarevac 794 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 794 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.667 € i površinom oko 116,7 m².

Crveni Krst 3.061 €/m² +286% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.061 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 17,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +219% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.190 €/m² +176% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.190 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 25,0 m².

Borča 2.079 €/m² +162% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.079 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.700 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 69.325 € (prosek 64.054 €) i medijanu od 1.660 €/m² (prosek 1.548 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +57%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +30%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	69.325 €	1.660 €	1.548 €	280
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -37%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -52%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.054 €, prosečna površina 406,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.548 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (16 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.458 €).

Sniženih oglasa

25%

16/64

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.458 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 19 ogl. · 30%

30 – 50 m² 15 ogl. · 23%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 11 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (34%), Novogradnja (25%), Garaža (16%), Lift (14%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 23 od 64 ogl. · 36%

Terasa 22 od 64 ogl. · 34%

Novogradnja 16 od 64 ogl. · 25%

Garaža 10 od 64 ogl. · 16%

Lift 9 od 64 ogl. · 14%

Parking mesto 7 od 64 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 64.054 €, a medijana 69.325 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 99.900 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.548 €/m², medijana je 1.660 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 280 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 406,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.331,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 280 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.054 € (medijana 69.325 €), prosečna površina 406,0 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.435 €/m²), Lazarevac (794 €/m²), Crveni Krst (3.061 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 8.458 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.435 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.439 € i površinom oko 50,6 m². Lazarevac ima prosečno 794 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.667 € i površinom oko 116,7 m². Crveni Krst ima prosečno 3.061 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 17,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.660 €/m², prosek 1.548 €/m², 280 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).