Beograd fon do 100000 evra (464 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.365 €

Medijana: 75.900 €

Prosečna površina

426,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.716 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

12.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Boleč i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11463% · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11463% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.943 € i površinom oko 39,4 m².

Mirijevo 2.250 €/m² +13963% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² - 13963% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.211 € i površinom oko 36,8 m².

Boleč 1.169 €/m² +7206% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - 7206% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Žarkovo 2.445 €/m² +15181% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.445 €/m² - 15181% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.613 € i površinom oko 25,3 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +15713% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 15713% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.900 € (prosek 66.365 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.716 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +54%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +16%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	75.900 €	1.850 €	1.716 €	464
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -7%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.365 €, prosečna površina 426,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.716 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 464 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.222 €).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.222 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 27 ogl. · 31%

30 – 50 m² 33 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (28%), Lift (15%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 87 ogl. · 39%

Parking mesto 33 od 87 ogl. · 38%

Uknjiženo 24 od 87 ogl. · 28%

Lift 13 od 87 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 87 ogl. · 13%

Garaža 7 od 87 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.365 € (medijana 75.900 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 12.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.716 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 464 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 426,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.250 €/m²), Boleč (1.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.222 €.