Beograd fon do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

479 oglasa · pros. 59.497 € · med. 65.000 € · 1.063 €/m² (med. 1.183 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 30m² · 85.000€

Fontana - Studentska 30kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Na odličnoj lokaciji u blizini Fontane nalazi se ovaj jednosoban stan. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba i kupatilo. Bez ulaganja... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Plac

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Konjarnik, Beograd

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više

1€ (0 €/m²)

6561m²

Plac

Građevinski plac 86 ari, Konatice, Obrenovac - 43.900€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 86 ari, smešteno u mirnom i prirodnom okruženju mesta Konatice, nadomak Obrenovca. Plac se nalazi... više

43.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Na prodaju građevinski plac površine 30 ari u Konaticama, opština Obrenovac

Konatice, Obrenovac, Beograd

Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca. Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu,... više

18.000€ (18 000 €/m²)

1m²

Plac

Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€

Konatice, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više

26.500€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 42m², 16 ari placa, Konatice, Obrenovac - 37.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prizemna kuća površine 42m² koja se nalazi na prostranom placu površine 16 ari, u mirnom delu Konatica. Objekat se sastoji od kuhinje... više

37.000€ (880 €/m²)

42m²
Prizemlje

Plac

Zvezdara, Mali mokri lug - Rade Kondića, 5 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali mokri lug - Rade Kondića plac, 5 ari, građevinsko zemljište Gradsko-građevinsko zemljište u blizini Bulevara kralja Aleksandra.... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

KUĆA

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Plac

Poljoprivredno zemljište sa nedovšenim objektima 171m2 + 111m2 , 3ha, Konatic

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno i građevinsko zemljište površine 3 ha u Konaticama Zemljište je pogodno za sve poljoprivredne kulture. Na parceli... više

85.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Obrenovac, Konatice, , 10a, 9900EUR

Konatice, Beograd

Agencijski ID: 29101, struja, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901.... više

9.900€ (9 €/m²)

1000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

59.497 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

1.785,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.063 €/m²

Medijana: 1.183 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ralja, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Radiofar 1.784 €/m² +59367% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.784 €/m² — 59367% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.729 € i površinom oko 57,2 m².

Ralja 11 €/m² +267% · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.525 € i površinom oko 4.475,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.348 €/m² +44833% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.348 €/m² — 44833% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.667 € i površinom oko 24,0 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.254 €/m² +108367% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.254 €/m² — 108367% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.500 € i površinom oko 11,5 m².

Rvati 1.940 €/m² +64567% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.940 €/m² — 64567% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 59.497 €) i medijanu od 1.183 €/m² (prosek 1.063 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +137%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +86%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	65.000 €	1.183 €	1.063 €	479
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -13%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -32%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -40%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.497 €, prosečna površina 1.785,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.063 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 479 rezultata pretrage.

U Beograd je 4% oglasa za nekretnine (4 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.275 €).

Sniženih oglasa

4/90

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.275 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 14 ogl. · 16%

30 – 50 m² 30 ogl. · 33%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 39 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (13%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 22 od 90 ogl. · 24%

Parking mesto 20 od 90 ogl. · 22%

Uknjiženo 12 od 90 ogl. · 13%

Lift 4 od 90 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 59.497 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 100.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.063 €/m², medijana je 1.183 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.785,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 479 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 59.497 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 1.785,2 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.784 €/m²), Ralja (11 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.348 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 12.275 €.

Radiofar ima prosečno 1.784 €/m² — 59367% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.729 € i površinom oko 57,2 m². Ralja ima prosečno 11 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.525 € i površinom oko 4.475,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.348 €/m² — 44833% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.667 € i površinom oko 24,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.183 €/m², prosek 1.063 €/m², 479 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).