Beograd dr ivan ribar od 50 do 70 kvadrata (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.142 €

Medijana: 201.500 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.358 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

31.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 5.469 €/m²

Beograd Na Vodi 5.469 €/m² +148% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.469 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.129 € i površinom oko 57,1 m².

Zvezdara 3.212 €/m² +46% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.212 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.767 € i površinom oko 59,8 m².

Stari Grad 4.258 €/m² +93% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.258 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.375 € i površinom oko 62,6 m².

Voždovac 3.726 €/m² +69% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.726 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.743 € i površinom oko 58,7 m².

Rakovica 2.205 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.783 € i površinom oko 60,7 m².

Žarkovo 2.401 €/m² +9% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.401 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 201.500 € (prosek 201.142 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.358 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.500 €	3.269 €	3.358 €	122
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -10%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.142 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.358 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.910 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.910 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (58%), Lift (43%), Parking mesto (33%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 201.142 € (medijana 201.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 31.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.358 €/m², a medijana 3.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 492 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.469 €/m²), Zvezdara (3.212 €/m²), Stari Grad (4.258 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.910 €.