Beograd dr ivan ribar od 200000 do 300000 evra (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.520 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

858,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 3.022 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Beograd Na Vodi, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.320 €/m² Najskuplje: 4.892 €/m²

Voždovac 3.359 €/m² +154% · 14 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.359 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.550 € i površinom oko 168,6 m².

Beograd Na Vodi 4.892 €/m² +271% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.892 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.133 € i površinom oko 53,2 m².

Zvezdara 3.211 €/m² +143% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.211 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.600 € i površinom oko 122,6 m².

Vračar (Centar) 4.675 €/m² +254% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.675 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 61,8 m².

Borča Iii 1.320 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.250 € i površinom oko 761,5 m².

Stari Grad 4.682 €/m² +255% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.682 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 242.520 €) i medijanu od 3.022 €/m² (prosek 2.872 €/m²) - jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +1%	3.055 €	1.379
Beograd trenutni	240.000 €	3.022 €	2.872 €	174
Niš	124.000 €	1.985 € -34%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -41%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -71%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.520 €, prosečna površina 858,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.371 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.371 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (41%), Parking mesto (34%), Garaža (10%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 242.520 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.872 €/m², a medijana 3.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 858,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (14 oglasa, prosečno 3.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.359 €/m²), Beograd Na Vodi (4.892 €/m²), Zvezdara (3.211 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.371 €.