Beograd dr ivan ribar do 100000 evra (208 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.218 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

1.659,4 m²

Medijana: 479,0 m²

Prosečna cena / m²

992 €/m²

Medijana: 157 €/m²

Raspon cena

6.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Rakovica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 2.233 €/m²

Drlupa 20 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.648 € i površinom oko 1.790,9 m².

Rakovica 2.233 €/m² +11065% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.233 €/m² - 11065% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.800 € i površinom oko 35,2 m².

Ralja 154 €/m² +670% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 154 €/m² - 670% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.580 € i površinom oko 2.032,8 m².

Kaluđerica 1.867 €/m² +9235% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.867 €/m² - 9235% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.850 € i površinom oko 43,3 m².

Vranić 90 €/m² +350% · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 90 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.563 € i površinom oko 7.153,5 m².

Sremčica 46 €/m² +130% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 46 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.875 € i površinom oko 725,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 58.218 €) i medijanu od 157 €/m² (prosek 992 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +1851%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € +1164%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € +1026%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € +455%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +294%	583 €	6
Beograd trenutni	62.000 €	157 €	992 €	208

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.218 €, prosečna površina 1.659,4 m², a prosečna cena po m² oko 992 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (10 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.600 €).

Sniženih oglasa

12%

10/83

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 14 ogl. · 17%

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 43 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (22%), Terasa (17%), Uknjiženo (17%), Garaža (1%).

Parking mesto 18 od 83 ogl. · 22%

Terasa 14 od 83 ogl. · 17%

Uknjiženo 14 od 83 ogl. · 17%

Garaža 1 od 83 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 58.218 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 6.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 992 €/m², a medijana 157 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.659,4 m² (medijana 479,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (11 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Rakovica (2.233 €/m²), Ralja (154 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.600 €.