Beograd dorcol lift (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

509.616 €

Medijana: 385.500 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

5.258 €/m²

Medijana: 4.905 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.663 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Dorćol 4.892 €/m² +5% · 14 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.892 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588.571 € i površinom oko 127,4 m².

Dorcol 5.148 €/m² +10% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.148 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.257 € i površinom oko 67,0 m².

Stari Grad 4.663 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.250 € i površinom oko 79,3 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +68% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +47% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 385.500 € (prosek 509.616 €) i medijanu od 4.905 €/m² (prosek 5.258 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.500 €	4.905 €	5.258 €	32
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -42%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -56%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -65%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.616 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.258 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.325 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (75%), Terasa (72%), Garaža (38%), Novogradnja (34%), Parking mesto (22%).

Lift 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 32 ogl. · 75%

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Garaža 12 od 32 ogl. · 38%

Novogradnja 11 od 32 ogl. · 34%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 509.616 € (medijana 385.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 125.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.258 €/m², a medijana 4.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (14 oglasa, prosečno 4.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.892 €/m²), Dorcol (5.148 €/m²), Stari Grad (4.663 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.325 €.