Beograd donji grad od 150000 do 200000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.741 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

145,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.849 €/m²

Medijana: 1.867 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Grocka i dr..

Najjeftinije: 302 €/m² Najskuplje: 2.200 €/m²

Karaburma 2.200 €/m² +628% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.200 €/m² - 628% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 77,2 m².

Mirijevo 1.833 €/m² +507% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.833 €/m² - 507% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.900 € i površinom oko 90,5 m².

Grocka 833 €/m² +176% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 833 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 240,0 m².

Boždarevac 302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boždarevac ima prosečno 302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 173.741 €) i medijanu od 1.867 €/m² (prosek 1.849 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +65%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +7%	1.976 €	1.274
Beograd trenutni	169.000 €	1.867 €	1.849 €	21
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -2%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.741 €, prosečna površina 145,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.849 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.640 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.640 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 52%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (62%), Parking mesto (24%), Garaža (19%), Lift (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Lift 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.741 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.849 €/m², a medijana 1.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 4.694 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.200 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.200 €/m²), Mirijevo (1.833 €/m²), Grocka (833 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.640 €.