Beograd do 90000 € ne prizemlje uknjizen hitno (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.131 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

2.644,4 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

837 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Sremčica, Vranić i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Ralja 12 €/m² +300% · 9 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.022 € i površinom oko 4.255,6 m².

Sremčica 21 €/m² +600% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 21 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.995 € i površinom oko 1.766,7 m².

Vranić 8 €/m² +167% · 5 ogl.

Vranić ima prosečno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.350 € i površinom oko 6.800,0 m².

Voždovac 52 €/m² +1633% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 52 €/m² - 1633% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.667 € i površinom oko 4.600,0 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +123500% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 123500% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 47.131 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 837 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +9067%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +5683%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1680%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1367%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € +893%	730 €	1.304
Beograd trenutni	45.000 €	30 €	837 €	220

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.131 €, prosečna površina 2.644,4 m², a prosečna cena po m² oko 837 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.900 €).

Sniženih oglasa

6%

6/93

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 23 ogl. · 25%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 60 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (9%), Parking mesto (6%), Lift (5%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 34 od 93 ogl. · 37%

Terasa 8 od 93 ogl. · 9%

Parking mesto 6 od 93 ogl. · 6%

Lift 5 od 93 ogl. · 5%

Garaža 5 od 93 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 47.131 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 837 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.644,4 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (9 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (12 €/m²), Sremčica (21 €/m²), Vranić (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.900 €.