Beograd do 60m2 (1.079 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.131 €

Medijana: 138.450 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.221 €/m²

Raspon cena

18.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Karaburma 3.079 €/m² +66% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.079 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.613 € i površinom oko 49,3 m².

Banovo Brdo 3.320 €/m² +79% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.320 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.250 € i površinom oko 42,4 m².

Mirijevo 2.908 €/m² +57% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.908 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.100 € i površinom oko 48,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Autokomanda 3.370 €/m² +82% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.370 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 38,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.450 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 138.450 € (prosek 140.131 €) i medijanu od 3.221 €/m² (prosek 3.356 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.450 €	3.221 €	3.356 €	1.079
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -14%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -48%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -83%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.079 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.131 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 1.079 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (15 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.113 €).

Sniženih oglasa

18%

15/84

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 29 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (32%).

do 30 m² 21 ogl. · 25%

30 – 50 m² 36 ogl. · 43%

50 – 70 m² 27 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (45%), Lift (32%), Parking mesto (25%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 64 od 84 ogl. · 76%

Terasa 38 od 84 ogl. · 45%

Lift 27 od 84 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 84 ogl. · 25%

Garaža 5 od 84 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 140.131 € (medijana 138.450 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 18.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.356 €/m², a medijana 3.221 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.079 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 3.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.079 €/m²), Banovo Brdo (3.320 €/m²), Mirijevo (2.908 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.113 €.