Beograd do 60000 (356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.271 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

968,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.071 €/m²

Medijana: 976 €/m²

Raspon cena

1.995 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ostružnica i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11463% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11463% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² +200% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Ostružnica 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.333 € i površinom oko 3.966,7 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Voždovac 3.346 €/m² +20813% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.346 €/m² - 20813% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.500 € i površinom oko 13,5 m².

Batajnica 853 €/m² +5231% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 853 €/m² - 5231% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 262,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 34.271 €) i medijanu od 976 €/m² (prosek 1.071 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +203%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +81%	1.670 €	60
Beograd trenutni	33.000 €	976 €	1.071 €	356
Subotica	102.000 €	619 € -37%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -44%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -89%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.271 €, prosečna površina 968,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.071 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (13 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.192 €).

Sniženih oglasa

17%

13/75

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.192 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 32 ogl. · 43%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 32 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (17%), Terasa (17%), Lift (7%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 23 od 75 ogl. · 31%

Parking mesto 13 od 75 ogl. · 17%

Terasa 13 od 75 ogl. · 17%

Lift 5 od 75 ogl. · 7%

Garaža 4 od 75 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.271 € (medijana 33.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.995 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.071 €/m², a medijana 976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 968,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Ostružnica (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 7.192 €.