Beograd do 530000eur (2.790 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183.689 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

1.365,1 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

1.980 €/m²

Medijana: 2.153 €/m²

Raspon cena

1.200 – 493.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 3.300 €/m²

Banovo Brdo 2.940 €/m² +161% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.940 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.460 € i površinom oko 72,8 m².

Karaburma 2.591 €/m² +130% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.591 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.960 € i površinom oko 61,8 m².

Mirijevo 1.955 €/m² +74% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.955 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.995 € i površinom oko 296,0 m².

Miljakovac 1.125 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 490,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.300 €/m² +193% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.300 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.450 € i površinom oko 53,0 m².

Lekino Brdo 2.935 €/m² +161% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.935 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 183.689 €) i medijanu od 2.153 €/m² (prosek 1.980 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +36%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	165.000 €	2.153 €	1.980 €	2.790
Niš	145.050 €	1.865 € -13%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -15%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 2.790 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.689 €, prosečna površina 1.365,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.980 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 493.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 2.790 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 27.364 €).

Sniženih oglasa

16%

14/89

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

27.364 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 28 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 38 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (37%), Lift (22%), Parking mesto (19%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 44 od 89 ogl. · 49%

Terasa 33 od 89 ogl. · 37%

Lift 20 od 89 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 89 ogl. · 19%

Garaža 11 od 89 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 183.689 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.200 do 493.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.980 €/m², a medijana 2.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.790 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.365,1 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 2.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.940 €/m²), Karaburma (2.591 €/m²), Mirijevo (1.955 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 27.364 €.