Beograd do 40000 zadnjih 15 dana (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

26.338 €

Medijana: 26.500 €

Prosečna površina

920,9 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

939 €/m²

Medijana: 593 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Beograd Na Vodi, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +14225% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 14225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Zvečka 457 €/m² +2756% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2756% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Rvati 31 €/m² +94% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 26.500 € (prosek 26.338 €) i medijanu od 593 €/m² (prosek 939 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +359%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +216%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +209%	1.742 €	63
Beograd trenutni	26.500 €	593 €	939 €	120
Zrenjanin	195.000 €	534 € -10%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -26%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.338 €, prosečna površina 920,9 m², a prosečna cena po m² oko 939 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (11 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 3.645 €).

Sniženih oglasa

32%

11/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

3.645 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 14 ogl. · 41%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (21%), Garaža (21%), Novogradnja (15%), Parking mesto (9%), Terasa (6%).

Uknjiženo 9 od 34 ogl. · 26%

Lift 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Terasa 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 26.338 € (medijana 26.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 939 €/m², a medijana 593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.538 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 920,9 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (16 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 32% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 3.645 €.