Beograd do 35000 uknjizena (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.547 €

Medijana: 22.500 €

Prosečna površina

1.990,6 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

417 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Sremčica 29 €/m² +383% · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.674 € i površinom oko 1.214,0 m².

Drlupa 19 €/m² +217% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.060 € i površinom oko 1.800,0 m².

Barajevo 21 €/m² +250% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Vrčin 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.500 € (prosek 20.547 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 417 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +16328%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +11361%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +10178%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3867%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +2733%	547 €	6
Beograd trenutni	22.500 €	18 €	417 €	98

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.547 €, prosečna površina 1.990,6 m², a prosečna cena po m² oko 417 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 3.933 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

3.933 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 18 ogl. · 20%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 66 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (7%), Terasa (6%), Lift (3%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 24 od 90 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 90 ogl. · 7%

Terasa 5 od 90 ogl. · 6%

Lift 3 od 90 ogl. · 3%

Garaža 3 od 90 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 90 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.547 € (medijana 22.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 417 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.990,6 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (29 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 3.933 €.