234 oglasa · pros. 54.872 € · med. 60.000 € · 365 €/m² (med. 80 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd - Ledine ID#1501
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više
88.400€ (1 300 €/m²)
Porodična kuća 109m², 10ari placa, Zvečka, Obrenovac - 74.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična prizemna kuća površine 109 m², smeštena na građevinskom placu površine 10 ari, koja predstavlja odličnu priliku za porodičan... više
74.000€ (678 €/m²)
Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više
48.000€ (369 €/m²)
Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2
Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd
Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više
75.000€ (882 €/m²)
Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više
97.350€ (1 650 €/m²)
Dvosoban stan 56 m², Kotež, Palilula, Beograd, 3. sprat
Kotež, Palilula, Beograd
Prodaje se duplex stan na 3. spratu u centru Koteža, u mirnom kraju punom zelenila i parkova. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, pijaca,... više
98.000€ (1 750 €/m²)
Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR
Ripanj, Beograd
Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više
40.000€ (33 €/m²)
LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e
Stepojevac, Lazarevac, Beograd
Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više
55.000€ (555 €/m²)
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više
22.000€ (4 €/m²)
Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više
32.000€ (507 €/m²)
Parcela za gradnju porodične kuće
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
Na prodaju – Parcela 450 m², Zvezdara – Mali Mokri Lug Na odličnoj lokaciji povezanoj sa gradom i u neposrednoj blizini glavnog puta - Smederevski... više
79.000€ (175 €/m²)
Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR
Boleč, Beograd
Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više
55.000€ (52 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
54.872 €
Medijana: 60.000 €
Prosečna površina
1.920,2 m²
Medijana: 500,0 m²
Prosečna cena / m²
365 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cena
1.200 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Lazarevac, Ralja i dr..
Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².
Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - 5117% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².
Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.100 € i površinom oko 3.200,0 m².
Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 5358% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².
Zvečka ima prosečno 584 €/m² - 4767% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 113,3 m².
Kosmaj ima prosečno 150 €/m² - 1150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 54.872 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 365 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 144.049 € | 2.937 € +3571% | 2.880 € | 2.095 |
| Niš | 125.000 € | 2.017 € +2421% | 1.699 € | 1.380 |
| Kragujevac | 121.000 € | 1.387 € +1634% | 1.261 € | 291 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +766% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +708% | 634 € | 9 |
| Beograd trenutni | 60.000 € | 80 € | 365 € | 234 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.872 €, prosečna površina 1.920,2 m², a prosečna cena po m² oko 365 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage.
U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (30 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.597 €).
Sniženih oglasa
32%
30/95
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
10.597 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (11%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 54.872 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 365 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.752 €/m².
Trenutno je aktivno 234 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.920,2 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Lazarevac (626 €/m²), Ralja (12 €/m²).
U uzorku od 95 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.597 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 54.872 €
- Medijana cene 60.000 €
- Prosečna površina 1.920,2 m²
- Medijana površine 500,0 m²
- Cena / m² 365 €
- Medijana €/m² 80 €
- Aktivnih oglasa 234
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Dedinje – Velisava Vulovića 180kvm+ 2a ID#24931
- 900.000€ 180 m2
Sopot – Popović 66ari ID#28047
- 106.000€ 0 m2
Cara Uroša – 110kvm + 15kvm terasa ID#28959
- 415.000€ 110 m2
Sopot – Mala Ivanča 41,82ara ID#27432
- 84.000€ 0 m2
Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8
- 299.000€ 54 m2
Avala, veliki plac na prodaju 50a57m2, Pinosava
- 151.710€ 5057 m2
BW St. Regis Residences - Kula 60kvm
- 495.000€ 60 m2
Prodajem kucu u Stepojevcu
- 82.000€ 200 m2