Beograd do 000 (1.696 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.200 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

1.702,3 m²

Medijana: 299,0 m²

Prosečna cena / m²

1.775 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

5.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Surčin i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 3.654 €/m²

Centar 3.610 €/m² +23967% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.610 €/m² - 23967% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617.800 € i površinom oko 146,2 m².

Mirijevo 2.365 €/m² +15667% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.365 €/m² - 15667% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.560 € i površinom oko 262,2 m².

Surčin 230 €/m² +1433% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 230 €/m² - 1433% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.300 € i površinom oko 8.643,8 m².

Batajnica 475 €/m² +3067% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 475 €/m² - 3067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 1.214,0 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Bulbulder 3.654 €/m² +24260% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.654 €/m² - 24260% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.500 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 334.200 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.775 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +96%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € +38%	1.573 €	1.383
Beograd trenutni	200.000 €	1.363 €	1.775 €	1.696
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -10%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -49%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -54%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.696 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.200 €, prosečna površina 1.702,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.775 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.696 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 70.113 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

70.113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (40%), Parking mesto (19%), Garaža (16%), Lift (15%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 334.200 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.775 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.696 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.702,3 m² (medijana 299,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.610 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.610 €/m²), Mirijevo (2.365 €/m²), Surčin (230 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 70.113 €.