Beograd do .000 00 (1.698 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.246 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

501,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.472 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Hram Sv. Save, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 6.263 €/m²

Mirijevo 2.362 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.160 € i površinom oko 67,4 m².

Hram Sv. Save 3.574 €/m² +51% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.574 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.500 € i površinom oko 88,7 m².

Autokomanda 3.131 €/m² +33% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.131 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 69,7 m².

Banovo Brdo 2.983 €/m² +26% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.983 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.030.000 € i površinom oko 333,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² +17% · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 6.263 €/m² +165% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.263 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 926.888 € i površinom oko 148,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 356.246 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.472 €/m²) - jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € 0%	2.782 €	2.090
Beograd trenutni	215.000 €	2.676 €	2.472 €	1.698
Niš	117.180 €	1.883 € -30%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -54%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.246 €, prosečna površina 501,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.472 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 1.698 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (26 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 45.112 €).

Sniženih oglasa

33%

26/79

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

45.112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 17 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 12 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 16%

iznad 150 m² 32 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (44%), Parking mesto (38%), Garaža (33%), Lift (29%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 54 od 79 ogl. · 68%

Terasa 35 od 79 ogl. · 44%

Parking mesto 30 od 79 ogl. · 38%

Garaža 26 od 79 ogl. · 33%

Lift 23 od 79 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 79 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 356.246 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 20.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.472 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.262 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.698 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 501,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.362 €/m²), Hram Sv. Save (3.574 €/m²), Autokomanda (3.131 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 33% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 45.112 €.