Beograd djeram pijaca trg jednoiposoban stan (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.515 €

Medijana: 124.878 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.075 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

67.610 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Centar, Vidikovački Venac i dr..

Najjeftinije: 1.652 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Kaluđerica 2.000 €/m² +21% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 4.346 €/m² +163% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +123% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +112% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 2.518 €/m² +52% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.518 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.500 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 79.305 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 124.878 € (prosek 136.515 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 3.075 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	124.878 €	2.871 €	3.075 €	23
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -5%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -23%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.515 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.075 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.840 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.840 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 74%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (48%), Terasa (43%), Novogradnja (30%), Garaža (22%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 13 od 23 ogl. · 57%

Lift 11 od 23 ogl. · 48%

Terasa 10 od 23 ogl. · 43%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 136.515 € (medijana 124.878 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 67.610 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.075 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (3 oglasa, prosečno 2.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (2.000 €/m²), Centar (4.346 €/m²), Vidikovački Venac (3.677 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.840 €.