Beograd djeram pijaca trg dvoiposoban stan (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.056 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.228 €/m²

Medijana: 3.448 €/m²

Raspon cena

121.000 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Dimitrija Tucovića, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.235 €/m² +85% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.235 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 54,7 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +123% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Centar 3.688 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.688 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 70,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +101% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo 2.400 €/m² +38% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.200 € i površinom oko 58,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.745 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.440 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 203.056 €) i medijanu od 3.448 €/m² (prosek 3.228 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.448 €	3.228 €	27
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -14%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -35%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -40%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -41%	2.031 €	628

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.056 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.228 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.698 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.698 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 67%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (63%), Lift (52%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (26%).

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Garaža 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 27 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 203.056 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 121.000 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.228 €/m², a medijana 3.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 4.526 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (3 oglasa, prosečno 3.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.235 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.886 €/m²), Centar (3.688 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.698 €.